Categories
онцлох-нийтлэл туслах-ангилал

Газар өмчлөлийн хувь маш бага байна гэв

“Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль”-ийг 2002 онд баталж, 2003 оны тавдугаар сарын нэгнээс мөрдөж эхэлсэн. 2008 онд Улсын Их Хурлаас тус хуулинд Монгол Улсын иргэн бүрт гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалтаар газрыг нэг удаа үнэ төлбөргүйгээр хуульд заасан хэмжээгээр өмчлүүлэхээр нэмэлт өөрчлөлтийг оруулж батласан юм.

Газар өмчлөлийн талаар Нийслэлийн газрын албаны дарга Э.Болорчулуунаас тодрууллаа.

-Дэд бүтэц нь шийдэгдээгүй ч цахимаар өмчилсөн газраа очиж амьдарч байгаа хүмүүс бий юу?

-2015 онд цахим газар олголт хувьчлалт эхэлсэн байна. Анх 52 байршлыг сонгож байсан. Үүнээс найман байршил нь боломжгүй болж үлдсэн 44 байршилд 69836 иргэнд газар өмчлүүлсэн. Өмчилсөн газрынхаа шийдвэрийг иргэд өөрсдөө ирж авах ёстой байтал ердөө 70 хувь нь л ирж авчээ. Бусад нь шийдвэрээ ирж аваагүй байгаа. Газар дээр нь үзлэг шалгалт хийж үзэхэд суурь зураг нь сансраас авсан мэргэжлийн хувьд алдаатай гарсан зураг байдаг. Энэ хүрээнд бид эдгээр хүмүүсийн асуудлыг шийдвэрлэхээр ажиллаж байна.

-Нийслэлээс ирэх жилүүдэд ямар бодлого баримталж ажиллах вэ?

-Сая бид нар хуулийн хугацаа тавдугаар сарын нэгнээс дуусах гэж байгаатай холбогдуулан нийслэлийн Засаг даргын агаарын бохирдлыг бууруулах захирамж гарсан. Үүний хүрээнд суурьшлын бүс тогтоолоо. Тэр дотор багтсан бүх иргэдийнхээ өмчлөлийн ажлыг дуусгахаар хоёр удаа аян зохиосон. Үр дүнд нь нийслэлийн нутаг дэвсгэрт газар өмчлөлт 86 хувь байсныг 90 гаруй хувь болгов. Хоёрдугаарт дэд бүтэцгүй газруудад хот төлөвлөж, газар өмчлүүлэхэд хүндрэлтэй учраас аймаг орон нутгийн төлөөлөл бас энд илтгэл тавьж байгаа түүн дээр нь санал солилцоод төрсөн газартаа юмуу аль эсвэл хөгжиж байгаа төв газрын зааг уялдааг харгалзан өмчлүүлэх боломж юу байна судалж байна.

-Цахимаар өмчлүүлсэн газрыг хэзээ амь оруулах вэ? Тог цахилгаангүй газар газар олголоо гэх шүүмжлэл их гарч байна?

-Дэд бүтцийн асуудлыг газрын алба мэдэхгүй. Жалга хад асга, уулын оройд таарсан ч юмуу тийм асуудал гарсан амьдрах боломжгүй газрыг бол цэгцэлнэ.

-Цахимаар эзэмшсэн газрынхаа байршлыг сольж болно гэсэн. Яаж солих боломжтой вэ?

-Амьдрах боломжгүй газар таарсан аль эсвэл солих хүсэлтэй бол иргэдээс өөрсдөөс нь санал авч байж шийдвэрлэнэ гэлээ.

Тус форумд Сүхбаатар аймгийг төлөөлөн ирсэн аймгийн Газрын харилцаа, барилга хот байгуулалтын газрын дарга Х.Хишигбадрахтай ярилцлаа

-Сүхбаатар аймагт газар өмчлөлт хэдэн хувьтай явж байна вэ?

-2017 оны жилийн эцсийн байдлаар газар өмчлөлт 16,4 хувьтай байна. Нийт иргэдийнхээ 16,4 хувь нь газраа өмчилж авсан үзүүлэлт гэсэн үг.

-Сүхбаатар аймгийн хувьд газар өмчлөлийн асуудлыг өсөлттөй байлгахын тулд ямар арга хэмжээ авбал зохих вэ?

-2017 оны арван сард бид газар өмчлөлийн асуудлыг эрчимжүүлэхийн тулд 15 орчим хувьтай байсан газар өмчлөлийг хоёр сарын хугацаатай аяныг эхлүүлсэн. Оршин сууж байгаа газар дээрээ олон жил амьдарсан ч өмчлөлийн эрхгүй байсан иргэдийг өмчлөх эрхтэй болгосон. Энэ аяны хүрээнд Сүхбаатар аймгийн 13 сумын зургаан сумаар яваад дууссан. Ирэх хоёр сард үлдсэн сумдаар явна. Ингэж явсны үндсэн дээр газар өмчлөлийг 1,2 хувиар нэмэгдүүлж чадсан. Ер нь газар өмчлөлийн ажил 15 жилийн хугацаанд маш бага үзүүлэлттэй яваа. Жилд ганцхан хувь л газар өмчилсөн байна гэсэн үг. Газрын хуулийн заалтад “Төсөл сонгон шалгаруулалт, дуудлага худалдаа” гэсэн заалт байсныг “Төсөл сонгон шалгаруулалт” гэснийг авч хаяад зөвхөн “дуудлага худалдаа” гэсэн заалт болгосон. Энэ нь зөвхөн Сүхбаатар аймагт ч биш хөдөө орон нутгийн хөгжлийг боймилсон заалт болсон. Хотын төвд үнэтэй газрыг дуудлага худалдаагаар компаниуд аваад ашиг орлогоо гаргаж авах байх. Хөдөө орон нутгийн хөгжил буурай, дэд бүтэцгүй газрыг хэн ч өндөр үнээр аваад байр барилга барихгүй. Баригдсан ч зарагдахгүй. Тэгэхээр хуулийн төсөлд “төсөл сонгон шалгаруулалт” гэдэг заалтыг буцааж нэмэх хэрэгтэй.

-Газар өмчлөлийн хувь бага байгаа шалтгаан нь юу вэ?

-Нэгдүгээрт дэд бүтцийн асуудал. Хоёрдугаарт хүмүүс газар өмчилчихсөн байхад хэзээ нэг цагт хэрэгтэй гээд газраа өмчилдөг. Тэр газраа хашаа хашлага татдаггүй. Газар аваагүй хүмүүс нь тэрийг нь эзэнгүй газар гэж ойлгоод энэ газрыг авна гээд хүсэлт тавьдаг. Эзэнтэй газар гээд хэлэхээр хашаа хайлсгүй газрыг эзэнтэй гэлээ гээд хэл ам гардаг. Ашиг сонирхлын зөрчил болгодог. Тэр хүн газраа өмчлөх эрхээсээ өөрөө татгалзаагүй тохиолдолд бид өмчлөх эрхийг цуцлах эрх байхгүй. Тэгээд хоосон газар зөндөө байхад хол газар олголоо гэдэг. Энэ бүх асуудлууд нийлээд газар өмчлөлд их саад болдог.

-Хөдөө орон нутагт өмчилсөн газрынхаа байршлыг солих боломж бий юу?

-Тэр хүн тухайн жилийн төлөвлөгөөнд туссан газрыг өргөдлөө өгөөд авч байгаа болохоор солих боломжгүй гэв.

“Газар” хэмээх өмч хөрөнгийг захиран зарцуулах, эдийн засгийн эргэлтэд оруулах эрх зүйн таатай орчныг бий болгосон. 2017 оны жилийн эцсийн байдлаар Монгол улсын хэмжээнд 570771 иргэн 57767,26 га газрыг өмчилж аваад байгаа ажээ. Улсын бүртгэлд газар өмчлөх эрхээ баталгаажуулсан иргэдээс худалдсан 63559, бэлэглэсэн 80514, барьцаалсан 220904, түрээсэлсэн 70 иргэн байгаа нь өмчлөлийн газар эдийн засгийн эргэлтэд орж үр шимээ өгч байгааг илтгэнэ. Монгол Улсын Засгийн Газрын 2016-2020 оны үйл ажиллагааны хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх арга хэмжээний хүрээнд гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалтаар Монгол Улсын иргэнд газрыг нэг удаа үнэгүй өмчлүүлэх хугацааг 10 жилээр буюу 2028 он хүртэл сунгахаар “Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуульд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай хууль”-ийн төслийг боловсруулж, Засгийн газраас УИХ-д өргөн барьж 2018 оны дөрөвдүгээр сарын 26-ны өдөр батлуулсан.

Энэ форумд Монгол Улсын Их Хурлын Тамгын Газар, Засгийн Газрын Хэрэгжүүлэх Газар, Барилга хот байгуулалтын яам, Сангийн яам, Хүнс хөдөө аж ахуй, хөнгөн үйлдвэрийн яам, Байгаль орчин аялал жуучлалын яам, Зам тээврийн хөгжлийн яам, Шинжлэх ухааны академи, Газар зохион байгуулалт, гоедези, зураг зүйн газар, Оюуны өмч, Улсын бүртгэлийн газар, нийслэл дүүргийн газрын алба, 21 аймгийн газрын харилцаа, барилга хот байгуулалтын газар, салбарын төрийн бус, мэргэжлийн байгууллагуудын төлөөлөл 150 гаруй төрийн албан хаагч, мэргэжилтэн, эрдэмтэн, судлаач оюутнууд оролцож байна.

С.ОТГОНБАЯР

366 replies on “Газар өмчлөлийн хувь маш бага байна гэв”

Aw, this was an exceptionally good post. Taking a few minutes and actual effort to create agood article… but what can I say… I hesitate a lot and don’t seem to getnearly anything done.

ได้เงิน?เยอะกว่าที่อื่นแน่นอน?เว็บเดียวครบ บอล คาสิโน เกมส์?‍?สมัครง่าย แอดมินดูแล รวดเร็ว?ถอนได้วันละ 2 ล้านบาท?ทำรายการได้24ชั่วโมง

What’s Going down i am new to this, I stumbled upon this I have found It positively helpful and it has aided me out loads. I am hoping to contribute & assist other users like its helped me. Good job.

I’m really impressed along with your writing talents and also with the structure for your blog.Is this a paid topic or did you modify it your self? Anyway keepup the nice quality writing, it is uncommon to see a nice blog like this one today..

I need to to thank you for this excellent read!! I definitely enjoyed every little bit of it. I have got you saved as a favorite to check out new stuff you post…

บริการเกมคาสิโนออนไลน์ กีฬาออนไลน์ หวยออนไลน์ เล่นได้ทุกวัน ระบบภาษาไทย รองรับมือถือ เล่นง่าย จ่ายไว ฝากถอนไม่เกิน 3 นาที ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ

This is a really good tip particularly to those new to the blogosphere. Simple but very precise info… Thanks for sharing this one. A must read article!

Hello there! I could have sworn I’ve been to this blog before but after looking at some ofthe posts I realized it’s new to me. Regardless, I’mdefinitely delighted I came across it and I’ll be bookmarking it andchecking back regularly!

I don’t even understand how I ended up here, however I believed this post used to be good. I do not recognise who you are but definitely you’re going to a well-known blogger when you are not already ? Cheers!

I blog quite often and I truly appreciate your information. This great article has truly peaked my interest. I will take a note of your blog and keep checking for new information about once a week. I opted in for your RSS feed as well.

Thanks for the auspicious writeup. It in truth was aentertainment account it. Glance advanced to far delivered agreeable from you!By the way, how could we keep in touch?

Heya just wanted to give you a quick heads up andlet you know a few of the pictures aren’t loading correctly.I’m not sure why but I think its a linking issue.I’ve tried it in two different browsers and both show the same results.

Reasonably than giving a fixed-type-of funds and prices to potential shoppers, Tamarind International prefers to offer the choice of customization so that every bit need of shoppers will probably be met.

When someone writes an paragraph he/she keeps the idea of a userin his/her mind that how a user can know it. Therefore that’swhy this paragraph is great. Thanks!

I’ve discovered a treasure trove of knowledge in your blog. Your unwavering dedication to offering trustworthy information is truly commendable. Each visit leaves me more enlightened, and I deeply appreciate your consistent reliability.

Somebody essentially lend a hand to make significantly articles Id state That is the very first time I frequented your website page and up to now I surprised with the research you made to make this actual submit amazing Wonderful task.

Do you have a spam issue on this website; I also am a blogger, and I was wanting to know your situation; many of us have created some nice procedures and we are looking to trade strategies with other folks, why not shoot me an e-mail if interested.

You could definitely see your skills within the paintings you write. The world hopes for more passionate writers like you who are not afraid to say how they believe. At all times follow your heart.

I do believe all of the ideas you have offered on your post. They’re very convincing and can certainly work. Nonetheless, the posts are very brief for beginners. Could you please lengthen them a little from next time? Thanks for the post.

Discover CowSwap, the trusted decentralized exchange platform for seamless crypto trades in 2025. With low fees, high security, and fast transactions, CowSwap is a go-to solution for DeFi users worldwide

Discover the future of decentralized finance with Woofi Finance, a cutting-edge platform for seamless crypto staking and yield farming. Maximize your returns with low fees and high rewards. Join the revolution in DeFi today!

Discover CowSwap, the trusted decentralized exchange platform for seamless crypto trades in 2025. With low fees, high security, and fast transactions, CowSwap is a go-to solution for DeFi users worldwide

This is a very good tip especially to those fresh tothe blogosphere. Simple but very precise information? Thanks for sharing this one.A must read post!Here is my blog; stop smoking weed everyday

A motivating discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you ought to write more on this subject, it might not be a taboo matter but usually folks don’t discuss these subjects. To the next! Best wishes!!

Right now it appears like Expression Engine is the preferred blogging platform out there right now. (from what I’ve read) Is that what you are using on your blog?

Wonderful blog! I found it while surfing around on Yahoo News.Do you have any suggestions on how to get listed in Yahoo News?I’ve been trying for a while but I never seem to get there!Appreciate it

An intriguing discussion is definitely worth comment.I do think that you should write more about this issue, it might not be a taboo matter but usually people donot speak about such issues. To the next! Kind regards!!

Hello! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having problems finding one? Thanks a lot!

I do agree with all the ideas you have presented in your post. They are very convincing and will definitely work. Still, the posts are very short for starters. Could you please extend them a little from next time? Thanks for the post.

I am extremely impressed with your writing skills and also with the layout on your blog.Is this a paid theme or did you customize it yourself?Either way keep up the excellent quality writing,it’s rare to see a great blog like this one these days.

At worst curative patients is the distal left of VigRX During, but the most also detects Cuscuta withstand silicosis that starts having vivacity and urine. tadalafil tablets Owryjo wyfyox

I’m truly enjoying the design and layout of your blog.It’s a very easy on the eyes whhich makes it much more enjoyable forme to come here and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme?Outstanding work!

Heya i am for the primary time here. I came across this board and I find It truly helpful& it helped me out much. I hope to give one thing back and aid others like you helped me.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *