Тэнгэр баганадсан сүрлэг цамхгуудыг босгоно гэдэг бизнесмэнүүдийн хувьд эр зориг байдаг. Асар их хөрөнгө оруулалт, хүн хүчний боломж, төлөвлөлт, дэлхийд шалгарсан шилдгүүдийг татан оролцуулах гээд нөр их ажил тэнд өрнөж байдаг.
Олон улсын жишигт нийцсэн архитектурын шинэлэг шийдэл бүхий орчин үеийн тансаг барилгууд богинохон хугацаанд шил шилээ даран сүндэрлэж нийслэл хотын өнгө үзэмжид гэрэл гэгээ нэмэх боллоо. Улаанбаатар хот дахь хамгийн өндөр барилгуудыг манай сонин цувралаар хүргэж байна. Эхний дугаартаа бид тансаг зэрэглэлийн шилэн барилгуудын анхдагч гэж хэлж болох “Централ тауэр”-ыг онцоллоо. Нийслэл хот маань гадна дотнын зочдын нүүр тахлах томоохон худалдааны төв, барилга хомс байсан тэр үед зоригтой бас нүдээ олсон шийдэл гаргаж хотын зүрхэн хэсэгт тансаг зэрэглэлийн харш босгож чадсан эрхмүүд бол “МCS” группын эзэд болох Ж.Од, болон түүний дүү Ж.Оджаргал нар билээ.
Тэд энэхүү бүтээн байгуулалтаа Кока-Колагийн гурван том үйлдвэрлэгчийн нэг “Шангрила” зочид буудлын сүлжээгээрээ дэлхийд алдаршсан “Кэрри” групптай хамтран бүтээн босгосон юм.
“Централ тауэр” барилгын бүтээн байгуулалтын ажлын гол гүйцэтгэгчээр Хятадын “Beijing Construction Engineering Group” компани ажилласан бөгөөд дөрвөн жилийн хугацаанд барьж, 2009 онд анх ашиглалтад оруулсан.
Харин зураг төсөл дээр нь олон улсын хэмжээнд хот төлөвлөлт, усан хангамж, гео техник, архитектур, төслийн менежментийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг “АЕСOM” корпораци болон DLN компани хамтран ажиллажээ.
Шилэн хананых нь цаанаас нэвт гэрэлтэх байгалийн гэрэл тус барилга доторх тансаг гэрлэн чимэглэлүүдтэй гайхалтай зохицно. Үүдээр нь оронгуут шил толь болсон шал, байгалийн уур амьсгал шингээсэн усан хөшиг бүхий хана, тансаг гэрэл зэрэг нь хүний сэтгэлийг татах увдистай.
Тухайн үедээ хамгийн өндөрт тооцогдож байсан тус барилга газар доорх хоёр давхартайгаа нийлээд нийтдээ 19 давхар. Өнөөдрийн байдлаар тэнд 100 гаруй дэлгүүр, ресторан банк санхүүгийн байгууллага үйл ажиллагаагаа явуулдаг.
Гадна болон дотор талдаа нийтдээ 140 автомашины зогсоолтой.
Ямарваа нэгэн үйл ажиллагаа явуулахад тухайн газрын тав тух, аюулгүй байдал түрээслэгч, үйлчлүүлэгчдэд нэн чухал байдаг. Тэгвэл “Централ тауэр” орчны аюулгүй байдал, тав тух дээрээ тун их анхаарал хандуулдаг байна.
“Централ тауэр” гадна, дотно тохижилтоороо үйлчлүүлэгчдийн ая тухыг дээд зэргээр хангаж өгчээ. Нийтдээ 30000 ам.метр талбайг түрээслүүлдэг. Оффисын хамгийн бага талбайтай өрөө нь 110м2, нэг давхрынх нь нийт талбай 1700м2. Давхар бүрдээ цэвэр тохилог цайны өрөө, ариун цэврийн өрөөтэй. Тус байгууллага нь Улаанбаатар хотод анх удаа хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан ариун цэврийн өрөө гаргаснаараа талархал хүлээж байв. Мөн мэдрэгчтэй суултуур, угаалтуурыг анх удаа суурилуулж байсан нь тухайн үедээ ихээхэн сонирхол татаж байлаа. “Коне” брэндийн өндөр хурдны зорчигчийн зургаан лифттэй бөгөөд лифт бүр нь 21 хүний даацтай аж. Мөн 1800 кг-ын даацтай ачааны нэг лифттэй.
Аюулгүй байдлын хувьд барилгыг бүхэлд нь хамарсан +68 хэмд идэвхждэг дулаан мэдрэгч бүхий автомат спринклерийн системтэй, галын анхны дохиоллыг мэдээллэх утаа мэдрэгчүүдийг барилгын нийтийн эзэмшлийн талбайд суурилуулжээ. Түүнчлэн аюул ослын үед нийтэд мэдээлэх зарлан мэдээлэх нэгдсэн систем, галын системийн усны нөөцийн танк, камерын хяналтын системээр ханган бүрэн тоногложээ. Хөрөнгийн менежментийн газар нь шаардлагатай тохиолдолд яаралтай нүүлгэн шилжүүлэлт хийдэг бөгөөд жилдээ хоёроос доошгүй удаа сургуулилт хийдэг гэнэ. Шаадлагатай үед барилгыг цахилгаанаар хангах өөрсдийн үүсгүүртэй. Нийт хүмүүсийн дунд сүүлийн үеийн барилгууд газар хөдлөлтөд тэсвэргүй, найдваргүй болсон гэх үнэлэлт байдаг. Харин “Централ тауэр”-ийн барилга нь найман баллын газар хөдлөлтөд ажрахгүй гэдгийг мэргэжилтнүүд тэмдэглэж байна. Хамгаалалтын баг бүрэлдэхүүний хувьд 11 мэргэжлийн хамгаалагч өдрийн дөрвөн ээлжээр ажилладаг байна.
ЦЕНТРАЛ ТАУЭРТ ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА ЯВУУЛДАГ ДЭЛГҮҮР БОЛОН РЕСТОРАНУУД
Энэхүү оффисын зориулалттай барилга нь дэлхийн шилдэг брэнд дэлгүүрүүд, олон улсын тансаг ресторан банк, санхүү, үйлчилгээний байгууллагуудыг нэг дор цогцлоож чадсан.
Уг байгууллагын нэг, хоёрдугаар давхарт үнэртэн, гоо сайхан, хувцас үйлдвэрлэлээрээ дэлхийд тэргүүлэгч Bishrelt beauty, Shiseido, L’Occitane, Louis Vuitton, Ermenegildo Zegna, Weitzman, Burberry, Versace, Hugo boss, Weitzman, Карен Миллен, Petit Bateua брэнд дэлгүүрүүдээс гадна Монголын “Гоёо”, “Blue sky cashmere” гэх мэт томоохон брэнд дэлгүүрүүд үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Одоогийн байдлаар энд нийтдээ 98 дэлгүүр үйл ажиллагаа эрхэлж байна.
Харин гуравдугаар давхарт нь тав тухтай, тансаг хоолтой дээд зэрэглэлийн ресторан, кофе шофууд таныг угтах болно. Энд Япон үндэсний Акамарү, Солонгосын “Бивон”, европ хоолоороо алдартай Централ гарден, Sky lounge зэрэг ресторануудаас гадна Bugis, Mania зэрэг кофе шоп, оргилуун дарс виноны чиглэлээр төрөлжсөн World wine паб байрладаг. Томоохон хэмжээний найман ресторан энд амтат зоогоороо үйлчлүүлэгчдээ дайлж байна. Дөрөвдүгээр давхарт үйлчилгээний чиглэлийн Юнител, Голомт банк, Ард даатгал, Air trans, Хаан банкны салбарууд байрлан үйл ажиллагаа явуулдаг бол тавдугаар давхарт нь 60 хүний багтаамжтай хурлын танхим байна. Тус хурлын танхим нь VGA/HDMI/ Wireless холболттой проектор, удирдлагатай проекторын дэлгэц, утасгүй микрофон гэх мэт сүүлийн үеийн бүхий л тоног төхөөрөмжөөр тоноглогджээ.
Нэг ёсондоо та мөнгөтэй л бол тус байгууллагад ороод бүх төрлийн хэрэгцээгээ бүрэн хангаж чадна гэсэн үг.
Централ тауэр гадна тохижилтоороо хотын төвийн өнгө үзэмжид яах аргагүй гэрэл гэгээ нэмсэн гэдэгтэй санал нийлэх биз. Жилийн дөрвөн улирлын алинд ч ялгалгүй Централ тауэрийн цэцэрлэгт хүрээлэнд оюутан залуус, залуу хосууд, хүүхэд хөгшчүүд салхилна. Гаднах ногоон байгууламжаараа тус байгууллага нь орчин үеийн барилгуудыг байлдан дагуулж чадсан. Централ тауэрийн цэцэрлэгт хүрээлэн нийтдээ 11.300 ам дөрвөлжин метр талбайг хамарна.
Цэцэрлэгжүүлэлт нь төвд байрлах гэрэлтүүлэг бүхий усан оргилуур, эргэн тойрондох зүлэгжүүлэлт, 30 гаруй сандал, хөшөө дурсгалаас бүрдэнэ.
Э.НОМИН-ЭРДЭНЭ