Нийслэлийн орон сууцны корпораци угсармал орон сууцнуудад “Дулаан техникийн шинэчлэл төсөл”-ийг хэрэгжүүлэхээр боллоо. Төслийн хүрээнд нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгын дулааны алдагдлыг бууруулахаар дээврийн засвар, барилгын гадна ханыг дулаалах, хаалга, цонхыг шинэчлэх, зоорийн давхрын хучилтыг засварлах зэрэг ажлуудыг хийхээр төлөвлөжээ. Угсармал орон сууцнуудад өнөөдрийг хүртэл их засвар хийгдээгүйн улмаас дулааны алдагдал өндөр, өвлийн улиралд хүйтэн байдаг.
Манай хотод 1970-1990 оны хооронд баригдсан 1077 угсармал орон сууц байдаг аж. Эдгээр орон сууцанд 46000 гаруй өрх буюу хотын хүн амын 20 хувь нь амьдарч байгаа юм байна.