“Эрэл” ХХК-ийн “Байшин үйлдвэрлэх комбинат-1”-ийн нээлтийн үйл ажиллагаа энэ сарын 15-нд боллоо. Уг үйлдвэр нь Герман технологиор угсармал байшин барих аж. Өдөртөө л 12 давхар орон сууцыг босгочих хүчин чадалтай юм байна. Хамгийн сүүлийн үеийн угсармал барилгын технологи бөгөөд үнэ хямд, материал чанартай гэдгээрээ онцлог гэнэ.
Тухайлбал, манай улсад 1960-аад оны үед баригдсан ихэнх барилгууд Оросын угсармал байдаг. Харин түүнээс хойш ер угсармал барилга баригдаагүй өнөөг хүрсэн.
Харин агаарын бохирдол гамшгийн хэмжээнд хүрсэн тул гэр хорооллыг орон сууцжуулахын тулд шинэ хорооллууд барих төслүүдийг хэрэгжүүлэхээр салбарын яам, нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газартай хамтран ажиллаж байгаа аж. Уг хамтын ажиллагааны хүрээнд дагуул хотууд, орон сууц, олон нийтийн барилга болон холбогдох дэд бүтцийг стратеги төлөвлөгөөний дагуу барихаар төлөвлөж байгаа юм байна. Уг төлөвлөгөөний нэг хэсэг нь дээрх “Байшин үйлдвэрлэх комбинат-1” ажээ.
Энэхүү төслийн хүрээнд ашиглалтад орж байгаа шинэ үйлдвэрийн техник, тоног төхөөрөмж нь ХБНГУ-ын хамгийн сүүлийн үеийн технологийг ашигладаг дэлхийн том үйлдвэрүүдийн нэг болон шинэчлэгдэж байгаа бөгөөд бүх дамжлагыг компьютерээр хянадаг бүрэн автомат системтэй юм байна. “Эрэл” ХХК-ийн ерөнхий захирал Б.Эрдэнэбат энэ үеэр тодруулга өгөхдөө “Манай угсармал барилга газар хөдлөлтөд тэсвэртэй. Дулаан алдагдалд багатай, дуу чимээ тусгаарлагчтай. Маш хурдан хугацаанд барих боломжтой, мөн сургууль цэцэрлэг, үйлчилгээний газар зэрэг цогц хороолол босгохыг зорьж байгаа” гэсэн юм.
Уг байшин үйлдвэрлэх үйлдвэр нь барилгыг маш богино хугацаанд барьдаг бөгөөд барилга нь хэлбэр дүрс, хэмжээ, загварын уян хатан байдал, удаан эдэлгээ, өндөр чанар, хялбар бөгөөд хямд тээвэрлэлт ба угсралт, суурилуулалт, газар хөдлөлтийг тэсвэрлэх өндөр чадвар,задлах болон дахин барихад хялбар зэрэг онцлогтой юм байна.
Уг компанийн инженер Натоши ярихдаа “Улаанбаатарын утаа үнэхээр хэцүү байна. Үүнийг шийдэхийн тулд хямд үнэтэй, чанартай орон сууц барих ёстой. Мөн гэр хорооллыг дулааны шугамд холбох хэрэгтэй. Тэгвэл яг энэ хүнд хэцүү цагт манай “Эрэл” компанийн “Байшин үйлдвэрлэх комбинат-1” агаарын бохирдлыг бууруулах хамгийн сайн барилгыг үйлдвэрлэх гэж байна. Үйлдвэрийн барилгууд сүндэрлээд ирэхээр агаарын бохирдол буурах ач холбгдолтой. Барилгаа барихдаа сургууль, цэцэрлэг үйлчилгээний төвтэй нь цогцоор нь барина” гэлээ.
Социализмын үед ажиллаж байсан уг комбинатыг 1992 онд “Эрэл” компани худалдан авсан. Улмаар үйл ажиллагаа нь зогсонги байдалд байсан бөгөөд гурван жилийн өмнөөс эхлэн “Байшин үйлдвэрлэх комбинат-1” төслийг эхлүүлсэн аж. Хуучин “Байшин үйлдвэрлэх комбинат 1” ажиллаж байсан суурин дээр энэхүү төсөл хэрэгжиж эхэлсэн учир үйлдвэр барих ажил хурдацтай явагдаж гурван жилийн дотор бүрэн ашиглалтанд орох боломжтой болжээ.
Энэхүү төсөлд 2013 онд Хөгжлийн банкнаас 14 сая долларын зээл авчээ. Ингээд зээлийн мөнгөөрөө Германаас бүх тоног төхөөрөмжөө оруулж ирсэн дулаалгатай хана, цул хана, хучилтын нүхт хавтан, дам нуруу багана шат зэрэг байшин барих бүх бүтээгдэхүүнийг үйлдвэрлэх боломжтой болсон аж. Жилд 250-300 мянган м/кв ашигтай талбай үйлдвэрлэх хүчин чадалтай юм байна.
Манай улсад баригдаж байгаа барилга байгууламжийн материалын 60-70 хувь нь импортын бүтээгдэхүүн байдаг. Тэгвэл тус үйлдвэр импортын хараат бус 100 хувь дотооддоо үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн гаргах бололцоотой гэнэ. Учир нь цемент элс хайрга гэх мэт бүх түүхий эдүүдийг дотоодоосоо авах аж. Түүнээс гадна улирал харгалзахгүй үйлдвэр ажиллаж байшин угсрах боломжтой.
Засгийн газраас 888 төслийг дэмжих хүрээнд БҮК 1 төсөлд шаардлагатай санхүүжилтийг олгох шийдвэр гарсан бөгөөд нэмэлт есөн сая долларын санхүүжилтийг Хөгжлийн банкнаас олгох эсэх нь тодорхой бус байна.
Нэмэлт санхүүжилт шийдэгдвэл “Байшин үйлдвэрлэх комбинат-1” ирэх оны аравдугаар сараас ашиглалтанд орох аж. Нэг ээлжиндээ 50-60 хүн ажиллах бөгөөд нийт 150 хүн ажлын байраар хангагдах боломжтой. Байшин үйлдвэрлэх комбинатын бүтээгдхүүнээр барьсан барилга мкв 800-1 сая төгрөгийн үнэтэй байх боломжтой. Ингэснээр барилгын өртгийг бодитойгоор бууруулж чадна гэж харж байна.