Categories
мэдээ нийгэм

Гэрээт харуул хамгаалалтын сургалт эхэллээ

Гэрээт харуул хамгаалалтын тухай хуулийн 10 дугаар зүйлийн 10.1, Цагдаагийн ерөнхий газрын даргын 2014 оны 566 дугаар тушаалыг хэрэгжүүлэх ажлын хүрээнд “Гэрээт харуул хамгаалалтын ажилтан бэлтгэх сургалтын хөтөлбөр, төлөвлөгөө”-ний дагуу Сургалт, дадлагын төвд 40 иргэнийг сургаж эхэлжээ.

Дээрх сургалтын хөтөлбөрт гэрээт харуул хамгаалалтын байгууллагаас үйлчлүүлэгчтэй байгуулдаг гэрээ, зарим байгууллагын дотоод ажлын зохион байгуулалттай холбогдох эрх зүйн актуудаар хамгаалалтын алба хаагчдад олгосон эрх, хүлээлгэсэн үүрэг, ажлын онцлог зэргийг судалж, сургалтын хөтөлбөрт хамгаалалтын ажилтаны ажлын байрны чиг үүргийг хэрэгжүүлэх мэргэжлийн анхан шатны мэдлэг, ур чадварыг эзэмшүүлэх, хандлагыг төлөвшүүлэх зэрэг сэдвүүдийг тусган явуулж байна.

Categories
мэдээ нийгэм

Онцгой албан татварыг төгрөгөөр авч байна

Монгол Улсын 2014 оны төсвийн татварын орлого нэг их наяд төгрөгөөр тасарсан, энэ онд мөн дээрх хэмжээгээр тасрах нь тодорхой болсон тул УИХ 2015 оны төсвийн хуульд тодотгол хийхдээ хэд, хэдэн төрлийн татварын хуульд өөрчлөлт оруулсан юм. Онцгой албан татварын тухай хуулийн 6.5 дахь “Төлбөрт таавар, бооцоот тоглоомын үйл ажиллагааг цахим, интернэт, үүрэн телефоны сүлжээ ашиглан эрхэлж байгаа хувь хүн, хуулийн этгээдийн үйл ажиллагаанд сар тутам 25000 америк доллартай тэнцэх хэмжээгээр онцгой албан татвар ногдуулна” гэсэн заалтын 25.000 америк доллартай гэснийг 36.250.000 төгрөгтэй болгож өөрчилсэн юм. Мөн 6.6 дахь “Онцгой албан татварыг ногдуулахдаа Монголбанкнаас тогтоосон тухайн өдрийн төгрөгийн америк доллартай харьцах албан ёсны ханшийг үндэслэнэ” гэсэн заалтыг хүчингүй болгосон. Ингэснээр онцгой албан татварыг ам.доллараар авахаа больж, нэгдүгээр сарын 23-наас эхлэн төгрөгөөр тооцдог болоод байна.

Импортын суудлын авто машинд ногдуулах онцгой албан татвар:

Хөдөлгүүрийн цилиндрийн багтаамж /см3/

Ногдуулах онцгой албан татварын хэмжээ /ам.долларт шилжүүлснээр/

үйлдвэрлэгдсэн оноос хойших хугацаа /жилээр/

0-3 жил

4-6 жил

7-9 жил

10 ба түүнээс дээш жил

1.

1500 ба түүнээс доош

500

1000

2000

6000

2.

1501-2500

1500

2000

3000

7000

3.

2501-3500

2000

2500

4000

8000

4.

3501-4500

4500

5000

6500

10500

5.

4501 ба түүнээс дээш

7000

7500

9000

13000

Categories
мэдээ нийгэм

Мандалговьд 960 хүүхдийн сургууль нээлтээ хийлээ

Дундговь аймгийн төвд 2014 оны сүүлчээр 960 хүүхдийн “Мандал” сургууль ашиглалтад оржээ. Уг сургуулийн нээлтийг өнгөрсөн баасан гаригт хийлээ. Мандалговь сум сургуулийн насны 3800 хүүхэдтэй. Үүний 400 нь зориулалтын бус байранд хичээллэдэг, сургуулиуд хоёр ээлжээр хичээллэдэг байжээ. Шинэ сургуультай болсноор хүүхдүүд нэг ээлжээр хичээллэдэг болсон байна. Өнгөрсөн оны аравдугаар сард Улсын комисс хүлээж авсан энэ сургуулийн өртөг нь 4.1 тэрбум төгрөг. Үүний 2.5 тэрбумыг улсын төсвөөс өгөөгүй байсан ч “Монком констракшн” компани өөрөө 1.6 тэрбум төгрөг гарган, барилгаа гүйцээж барьсан аж.

“Мандал” сургуулийг энэ онд спорт заалтай болгохоор улсын төсвийн тодотголд 850 сая төгрөг тусгажээ. Учир нь тус сургуулийг нийслэлийн 92 дугаар сургуулийн шинэ барилгын зураг төслөөр барьсан гэнэ. 92 дугаар сургууль хуучин спорт заалаа ашиглах байсан тул шинэ барилгыг нь спорт заалгүй байхаар зураг төсөл боловсруулсан байжээ. Иймд цаг агаар дулаартал “Мандал” сургуулийн сурагчдад биеийн тамирын хичээл орохгүй нь. Дулаарахаар гадаа биеийн тамирын хичээл орох юм байна.

Үүнээс гадна эл сургуулийн ариутгах татуургыг тавьж дуусгаагүй аж. Үүнийг гүйцээх 90 сая төгрөгийг энэ оны төсөвт тусгажээ.

Categories
мэдээ улс-төр

Сангийн яамны ажлын хэсэг Дундговийнхныг шалгахаар явлаа

Сангийн яамны Төсвийн хяналт, эрсдлийн удирдлагын газраас ажлын хэсэг томилон, өнөөдрөөс Дундговь аймагт ажиллуулж байна. Ажлын хэсэг тус аймгийн Орон нутаг хөгжүүлэх сан, улсын төсөв, Засаг даргын нөөц хөрөнгөний зарцуулалт болон улс, орон нутгийн төсвийн бүрдүүлэлт, зарцуулалт, хэрэгжилт, мөн аймгийн ЗДТГ-ын бүтэц бүрэлдэхүүн, зохион байгуулалт болон “Төсвийг хэмнэлтийн горимд шилжүүлэх зарим арга хэмжээний тухай” Засгийн газрын 147 дугаар тогтоолын хэрэгжилтийг хянаж, дүн шинжилгээ хийх үүрэг авчээ. Сангийн яамны Төсвийн хяналт, эрсдлийн удирдлагын газрын Дотоод аудит, хяналт шинжилгээ үнэлгээний хэлтсийн мэргэжилтэн П.Оюунтуяа, Г.Мөнхтуяа, Санхүүгийн хяналт шалгалтын хэлтсийн мэргэжилтэн С.Баттөр нараас бүрдсэн ажлын хэсэг Дундговьд тав хоног буюу энэ сарын 9-13-ныг дуустал ажиллах юм байна.

Одоогоос бараг хоёр сарын өмнө Дундговь аймагт өгөх орлогын шилжүүлгийг Сангийн яам зогсоосон. Тус аймгийн ИТХ-ын дарга С.Буджав, Засаг дарга С.Од-Эрдэнэ нараар ахлуулсан, аймгийн ИТХ-ын төлөөлөгчдөөс бүрдсэн 12 хүний бүрэлдэхүүнтэй баг төсвийн мөнгөөр Чех, Словак улсад арав гаруй хоног аялаад ирсэн. Тэд аяллын зардал болох 50 сая төгрөгөө 2014 оны долдугаар сарын 8-нд төсөвт тодотгол хийх замаар татвар төлөгчдийн халааснаас авсан байдаг. Энэ нь Төсвийн тухай хууль болон Засгийн газрын “Төсвийг хэмнэлтийн горимд шилжүүлэх зарим арга хэмжээний тухай” 147 дугаар тогтоолтой зөрчилджээ. Үүнтэй холбоотойгоор Сангийн яамнаас тус аймгийн Засаг дарга болон Аудитын газарт албан тоот илгээсэн юм. Уг албан тоотод Орон нутгийн хөгжлийн сангаас хууль зөрчин зарцуулсан хөрөнгийг буруутай этгээдээр төлүүлэх шийдвэр гаргах хүртэл Дундговь аймагт орлогын шилжүүлгийг түр зогсоосноо мэдэгдсэн байдаг. Төсвийн тухай хуулийн 56.3-т “Санхүү, төсвийн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны төв байгууллага нь аймаг, нийслэлийн төсөвт, аймаг, нийслэлийн Засаг дарга нь сум дүүргийн төсөвт олгох санхүүгийн дэмжлэг, орлогын шилжүүлэг, тусгай зориулалтын шилжүүлгийг Төсвийн тухай хууль тогтоомж зөрчсөн, ИТХ тухайн жилийн төсвөө үндэслэлгүйгээр нэмэгдүүлж баталсан зөрчил илэрсэн тохиолдолд түүнийг арилгах хүртэлх хугацаанд түр зогсоох эрхтэй” хэмээн заасан юм.

ИТХ-аа хууль зөрчих үед нь тус аймгийн Аудитын газраас аймгийн Засаг дарга С.Од-Эрдэнэд санал хүргүүлж, Орон нутгийн хөгжлийн сангийн төлөвлөгөөнд зардлаа тусгахгүй байхыг зөвлөсөн юм байна. Гэсэн ч “үгэнд” ороогүйгээс одоо ажлын хэсэг томилон шалгуулахад хүрчээ.

Categories
мэдээ улс-төр

Тавантолгойн ажлын эвслийн бүлэгт мэдээлэл өгнө

Тавантолгойн ажлын хэсэг УИХ дахь МАХН-МҮАН-ын “Шударга ёс” эвслийн бүлэгтТавантолгойн хэлэлцээний явц, бусад холбогдох асуудлаар мэдээлэл хийнэ.

Ажлын хэсгийн зүгээсхэлэлцээ эхлэсэн цагаас эхлэн долоо хоног бүр УИХ дахь нам, эвслийн бүлгүүдэд ажлын явц, үр дүнгийн талаар мэдээлэл өгч байхаар болсон юм.

Categories
мэдээ нийгэм

Л.Эрдэнэчимэг гишүүн бүргэдтэй охиныг дурайв уу

Бүргэдээр ан хийж буй 15 настай охины гэрэл зураг дэлхий нийтийг шуугиулсан. Гэтэл энэ удаа УИХ-ын гишүүн Л.Эрдэнэчимэг Баян-Өлгий аймагт ажиллахдаа бүргэдтэй ан хийж “Бүргэдээр туулай агнав” гэсэн тайлбартайгаар өөрийн фэйсбүүк хуудаснаа морь унаж агнасан туулайгаа баруун гартаа бариад бахархалтайгаар инээж буй зургаа олон нийтэд дэлгэлээ. Монголчууд эмэгтэй хүнээр нүгэл хийлгэхийг хатуу цээрлэдэг. Тэр утгаараа мал муулахдаа хүртэл охин хүүхэд, эмэгтэй хүнд харуулдаггүй уламжлалтай. Гэтэл эрхэм төрийн түшээ, сонгогчдын төлөөлөл өөрийн гараар ан хийснээ гайхуулсан нь уламжлалаа дорд үзсэн, амьтны эсрэг үзэлтэй гэдгээ харуулсан үйлдэл боллоо. Эсвэл тэр бүргэдтэй охиныг дуурайж дэлхий нийтийг шуугиулахыг хүсэв үү.

Categories
онцлох-нийтлэл туслах-ангилал

Ерөнхий сайд Японд юу амжуулах вэ

Монгол Улсын Ерөнхий сайд Ч.Сайханбилэг Япон улсад айлчлал хийхээр өнөөдөр өглөө 08.00 цагт“Чингис хаан” нисэх буудлаас мордлоо. Энэхүү айлчлал нь Ерөнхий сайд Ч.Сайханбилэгийн анхны гадаад айлчлал байх ба хоёрдугаар сарын 11 хүртэл үргэлжилнэ. Ерөнхий сайд энэ хугацаанд Японы Ерөнхий сайд Ш.Абэ, Японы парламентын Зөвлөхүүдийн танхимын дарга М.Ямазаки нартай уулзаж, Монгол Улсын Засгийн газар Японы гадаад худалдааг дэмжих байгууллага /ЖЭТРО/-тай хамтран зохиох “Ажил хэрэгч уулзалт”-д оролцохын зэрэгцээ бусад албаны хүмүүстэй уулзахаар төлөвлөжээ.

Мөн энэ удаагийн айлчлалаар нэгдсэн үнэт зүйлс хуваалцдаг Монгол Улс, Япон улстай хөгжүүлж буй Стратегийн түншлэлийн хамтын ажиллагаагаа улам бэхжүүлэх зорилт тавьж байгаа юм байна.

Өмнө нь Японы Ерөнхий сайд Ш.Абэ манай улсад айлчилж стратегийн түншлэлийг бэхжүүлэх хэлэлцээр хийж байсан билээ.

Categories
булангууд мэдээ танайд-өнжье цаг-үе

Улсын тэргүүний тариаланч Ц.ДАМБЫНД өнжлөө

Төв аймгийн Борнуур сумын иргэн Цэрэндоржийн Дамбынх сүүлийн хэдэн өдөр нутаг нугын иргэдийн хөлд дарагджээ. Ц.Дамбыг өнгөрсөн даваа гаригт Засгийн газрын хуралдаанаар улсын тэргүүний тариаланч хэмээн өргөмжилсөн. Мэдээг олны мэдэхээр Урьхан зоогийн газрын эзэн Ганбаа анх интернетээс уншаад, утасдаж дуулгаснаас хойш бурханч лам Г.Пүрэвбатын садангийн хүмүүс гээд нутгийн олон баярын мэнд тээн орж гарсаар. Өнгөрсөн бямба гаригт л гэхэд сайхан мэдээг анх дуулгасан Ганбаа ирж хүндэтгэлийн хүлээн авалтыг зоогийн газартаа хийх тухай хөөрөлдөөд буцав.

Ц.Дамбынх ам бүл дөрвүүл. Хүү Энхбат, охин Гэрэлмаа нар нь Их сургуульд элссэнээс хойш гэрийн эзэн, эзэгтэй хоёр Борнууртаа өвөлжиж буй нь энэ. Тэднийх Борнуур сумын төвийн малчдын хороололд суурьшаад 20 гаруй жилийг үджээ. Хашаандаа тариалан, ногооныхоо техникийг эгнүүлж, зоорь пиндээ төмс, нарийн ногоогоо хадгалсан энгийн л нэгэн өрх. Хашаанд нь томоохон гурван ч байшин байх агаад суудлын, ачааны автомашин, пад пад, 82 трактортоо сууцнаас ч дутахааргүй тохилог гарааш барьжээ. Саалийн гурван үнээтэйн дээр хашаанд нь 20 орчим хонь байна. Намартаа хэдэн хонь худалдаж аваад өвлийн турш тэжээж хавар, зун, намрын их ажлын үеэр гаргаж хэрэглэдэг ажээ. Ц.Дамба ямар замналаар улсын тэргүүний тариаланч цолны болзлыг хангасан тухайг өгүүлэхийн тулд тэдний бүхий л амьдралыг хүүрнэх нь зайлшгүй. Анх 1957 онд Борнуур сангийн аж ахуйг байгуулахаар Ховд аймгийн Дарви сумаас 100 гаруй өрхийг илгээлтээр авчирсны дунд Дамбын аав Цэрэндорж, ээж Чулуунхүү нар багтжээ. Тэднийх Борнуурт хэсэг ажиллаад 1960-аад оны дундуур Улаанбаатарт шилжиж, аав нь Гандантэгчинлэн хийдийн нярвын албанд томилогдсон байна. Ер нь өнөөдөр Борнуур сумын нийт өрхийн 70 орчим хувь нь Ховд аймгийн Дарви сумын гарвалтай байдаг бол үлдсэн 30 хувь нь нутаг заагдсан хятадуудаас бүрддэг байжээ. Эндэхийн хятадууд аль хэдийнэ монголжсон агаад өнөөдөр хэн нь хэн бэ гэдэг нь ч бараг ялгагдахаа больсон байна.

Ц.Дамба 1970 оны дунд үед Борнуур сумандаа эргэн очиж дунд сургууль дүүргэсэн байна. Тэндээсээ Герман улсад хүнсний чиглэлээр гурван жил суралцаад, нутагтаа илгээлтээр ажиллажээ. Тухайн үед Сүжигт уулын алтны уурхайд хийгээд Борнуур сангийн аж ахуйд Герман технологи хэрэглэгддэг, тус улсын мэргэжилтнүүд олноор ажилладаг байсан учир Ц.Дамба орчуулагч, сангийн аж ахуйнхаа ус, усалгааны гээд хэд хэдэн ч ажлыг давхар хийсээр 1980-аад оныг баржээ. Тухайн үед наадмын үеэр нэгдлийн хоёр ажилчны дунд нэг хонь өгдөг байж. 1988 оны зун хонь хуваарилалт болоход Ц.Дамба, Ч.Отгонхишиг нарын дунд нэг хонь оногдсон нь тэдний нэг насны амьдралыг холбох эхлэл болжээ. Ингэж танилцсан залуус нэгэндээ тустай явсаар 1990 он гарч нийгэм эдийн засаг хүндрэхэд сум суурин бүр задарч халаалт, цахилгаанаа түгээж дийлэхээ больсон нь 25 жилийн тэртээх үйл явдал ч гэлээ Ц.Дамбын гэр бүлийн түүхтэй салшгүй холбоотой. 1990 оны өвөл Ч.Отгонхишигийн амьдарч байсан орон сууц халаалтгүй болж хүндрээд байсан тэр үед залуус гэр бүл болж өрх тусгаарласан байна. Ч.Отгонхишиг нь Завхан аймгийн гаралтай бөгөөд Монгол Улсын гарьд Ц.Цэрэнпунцагийн хадмын талын хүн.

Газар тариалан эрхлэх болсны хувьд нутгийн олны жишгийг дагасан гэдэг. Хамгийн анх буюу 1991 онд хашаандаа төмс, лууван нарийн ногоо тариалж эхэлсэн байна. Хоёр гурван ч жил багахан хэмжээний ургац авчээ. Хүн бүр л байдаг бүхнээ зарж, ганзагын наймаанд гарч байхад Ц.Дамба, Ч.Отгонхишиг нар тэгсэнгүй. Бороо голын хөвөө бараадан нэг га газар хашаалж тариалангийн үйл ажиллагаагаа тэлсэн байна. Дөрвөн жил морин тэргээр ус зөөн байцаа, лууван, төмсөө усалсан түүх тэднийх. Морин тэрэг дээрээ хоёр тонн хүрэхгүй шахам ган тавин голоос ус зөөн арван литрийн хоёр бедоноор өдөр шөнөгүй усалдаг байж. Нэг байцаа руу арван литр ус хийдэг бөгөөд 1990 оны дундуур тэд бараг дөрвөн мянган байцаа тариалдаг байжээ. Энэ хооронд хүү, охинтой болж амьдралаас илүү ихийг шүүрэх шаардлагатай болсон гэдгийг тэд хүүрнэнэ.

Морин тэрэгтээ дөрвүүлээ суугаад өглөө ногооныхоо талбай руу хөдөлж үдшийн бүрийгээр гэрийн бараа хардаг байснаа энэ гэр бүлийнхэн өдгөө хамгийн аз жаргалтай үе хэмээн тодотгоно. Талбайд очсон даруйдаа хүү, охин хоёр нь байцааны талбай руу орж олдохоо болино. Ингээд их үд хэвийх үед тоглоомондоо улайрч шороотой хутгалдсан хоёр нөхөр гарч ирдэг байжээ. Залуус жилээс жилд дэвшин дээшилсээр амьдралаа төвхнүүлж авсан байна. Олон хүн 82 трактороос эхлээд тариа, тариалалтын техникээ Орос руу гаргаж зарж байхад 1994 оны зун тэднийх трактор худалдаж авсан нь өнөөдөр ч гол ажлыг нь нугалсаар. Тэр жил таван сая төгрөгөөр зориг гарган ганц трактортой болсондоо залуус ёстой л урамшин хурцлагджээ. Талбайгаа бүр томсгож, трактороороо газраа хагалж, уринш хийж, үрээ булах, услах, зэрлэг устгах зэргээр бүхий л ажлыг техникийн тусламжтай хийдэг болсон тул хадгалах, борлуулах гээд асуудал ар араасаа ундарч эхэлжээ. Тиймээс 1997 оны хавьцаа хашаандаа 250 орчим тонн ногоо агуулах зоорь барьж, Баянгол дүүргийн 38 цэцэрлэгийг тус бүр хангах гэрээг ч байгуулжээ. Тэрээр трактор авснаасаа хойш газар тариаланд хүний гар ажиллагааг багасгах механик ажиллагааг түлхүү ашиглах арга туршлагыг боловсруулж улам чанаржуулсаар өнөөдөр хэд хэдэн ч нээлт хийгээд байгаа аж. Хураасан төмсөө үр болоод боловсорсноор нь ангилах шигшүүр, зоориос машины тэвш рүү шууд ачих манавил, зэрлэг ногооны үндсийг хөрсөн дээр гаргаж дахиж ургахааргүй болгох соёо, хагалсан газрын чийгийг алдахгүйн тулд салхин талаас нь манадаг малтуур гээд олон зүйл сэдэж өөрийнхөө ажил дээр туршин тус нэмэртэй байвал нутаг усныхандаа зааж, хувилж өгснөө дурсан ярьж байлаа. Энэ бүхэн нь ногоонд ямар нэгэн байдлаар механик гэмтэл учруулдаггүй хэмээн өөрийнхөө бүтээлийг сайшаана.

Харин өнөөдөр Ц.Дамбынх УИХ-ын гишүүн Су.Батболдын ногооны талбайн хажууд 37 га газарт төмс, нэг га газарт нарийн ногоо дагнан тариалах болж. Төмсний талбай нь Борнуурын эрэг дээр юм байна. Талбай тийшээ өндөр хүчдэлийн шон хүргэж, гүний хоёр ч худаг гарган усалгааны асуудлаа шийдсэн байна. Төмснийхөө талбайг дөрвөн ч хэсэг болгон хашиж сэлгэн тариалалт хийдэг ажээ. Ингэснээр хөрсний чанар алдагддаггүйн дээр үр суулгасан л бол 100 хувь ургац хураана гэсэн үг бололтой. Борнуурын эргийг бараадан тариалангийн талбайтай болсон учраас хур муутай жил ч усаар дутаад байдаггүй, тэр бүр услах шаардлагагүй болсныг ч тэргүүний тариаланч хүүрнэж байлаа. Нэг хэсэг төмс, хүнсний ногооноос шавьжны хор амтагддаг байсныг тэрээр хүмүүсийн шуналтай холбон тайлбарлана. Хүмүүс илүү том, илүү олон төмс авахын тулд шавьж, зэрлэг устгах хорыг байх ёстой хэмжээнээс хэд дахин ихээр хэрэглэж эхэлсэн нь ийм үр дүнд хүргэсэн байдаг. Ингээд Мэргэжлийн хяналт, шалгалт эхэлж, хэрэглэгчдийн зүгээс шүүмжлэл дагуулахад уг хорыг судалж үзжээ. Тэгэхэд Хятадад цаашид амьдрах эрхгүй болсон юм уу үр удмаа төрүүлсэн, нас ахимаг хүмүүсийн хөдөлмөрөөр үйлдвэрлэгддэг болох нь илэрч. Учир нь генийн том өөрчлөлтөд хүргэх аюултай бодис ажээ. Угаасаа хорыг цацахад л хүний хоёр нүднээс нулимс асгарч, хамар нармай нь хатаж сүйд болох шахдаг байж. Тиймээс өнөөдөр ийм зүйл хэрэглэхээ больсон учраас “Иргэдэд айх зүйл үгүй” гэдгийг 100 хувийн баталгаатай хэлмээр байна гэж байсан.

Газар тариалан, мал аж ахуй хоёр нэг дор хэзээ ч байж болохгүй гэдэгт гарах гарц олон байгааг тэрээр өгүүлж байлаа. Хамгийн гол нь хүн бүр өөр өөрийнхөө хөрөнгөнд эзэн байж, нэгнийхээ хөдөлмөрийг хүндэлж чадваас эл асуудал амархан шийдэгддэг гэв. Тодруулбал, үрсэлгээ хийснээс хойш Ц.Дамба гуай мотоциклио унан талбайгаа бүтэн харагдах өндөрлөгт гараад өдрийн турш дурандаад суучихдаг гэнэ. Ийнхүү үхэр мал талбай руу нь, Бор нуурын усанд орохоор ойртоход тууж услаад буцаагаад бэлчээрт гаргачихдаг аж. Талбай руу олон орж, хүнсний ногооны амтанд орсон үхэр ямар ч хашаа байсан эвдэж дөнгөдөг учраас барьж аваад уячихдаг гэнэ. Эзэн нь “Өнөө жил заазалчихъя” хэмээгээд аваад явдаг бөгөөд малчид хэлсэндээ хүрч тариаланчдын талбай, хашааг сүйтгэдэг малаа идэшний үеэр “зохицуулдаг” ажээ. Ер нь бол Ц.Дамба хавар, зун, намрын турш ногооны талбайгаа ч арчилж, малчдын малыг ч адгуулж явсаар 20 гаруй жилийг үдсэн байна.

Мэдээж тэр том талбайд ажиллах хүч ихээр шаардагдана. Дээхнэ үед бол сумын төвөөр трактортойгоо нэг тойроход хүүхэд багачуудаас эхлээд тэтгэврийн насныхан ч гарч чиргүүл дүүрэн хүмүүс талбайд нь очиж ажилладаг байж. Харин өнөөдөр Сүжигт уулын алтны орд руу сумын ихэнх иргэн “нинжа” хийхээр явсан учир ногооны талбайд ажиллах хүн олдохоо больжээ. Өдрийн 30-40 мянган төгрөг амласан ч тоож ажиллах хүн тун ховор гэнэ. Тиймээс Батлан хамгаалах яамтай гэрээ хийжээ. Хавар, намартаа 25 цэрэг гэрээгээр авч ажиллуулдаг байна. Жирийн иргэдэд өгдөг цалингийн хувиар тооцоог нь хийж, хоол хүнсээр нь хангадаг аж. Батлан хамгаалах яамны зүгээс тавих ганц шаардлага бол хоолоор хангалуун байлгаж зодохгүй байх. Яагаад гэвэл зарим авир муутай хүмүүс хөлсөлсөн цэргүүдийг зодож, хүч хэрэглэж, илжиг шиг ажиллуулах тохиолдол гардаг аж. Харин өнөө жилийн тэргүүний тариаланч Ц.Дамба чихэр, боорцог, тамхи гээд дуртай зүйлээр урамшуулж, шагнал амлаж, хооронд нь уралдуулж ажиллуулдаг гэдгээ өгүүлж байв.

Тэрээр шударга хөдөлмөрөөрөө ажиллаж сайхан амьдрах боломж байхад шуналаасаа болж олдох олдохгүй алттай хөөцөлдөж хамаг амьдралаа барж байгаа хүмүүсийг хараад сэтгэл дундуур явдаг аж. Уг нь 1980-аад оны дундуур Герман ажилчдад орчуулагчийн ажил хийдэг байхад Ц.Дамбад “Энд асар их алт бий. Дэлхийн хоёрдугаар дайны төлбөрийг энэ уулаас авсан алтаар хийж барагдуулж байгаа” гэх мэтээр ярьдаг байж. Тэгээд германчууд 1990 онд буцахдаа “Чи энэ газрыг хувьчилж авбал Монголын тэргүүн зэргийн баян хүн болно. Нөөц нь дуусах болоогүй” гэж байжээ. Тэгээд шинэ УАЗ 469 машинаа өгөх гэхэд нь эмээгээд авч чадаагүйгээ тэрээр хүүрнэж байлаа. Ер нь Борнуур сумын иргэд уушгины өвчнөөр нас барах нь ихэсчээ. Арваад жил Сүжигтийн алтны ордод ажилласан сумын иргэд ингэж олноороо бурхан болж байгааг хараад “Тариа ногоогоо л тарьж суухгүй дээ” хэмээн халаглаж, шинээр нинжагийн эгнээнд шилжиж буй хүмүүст “боль” гэж байнга хэлдэг гэнэ.

Борнуур суманд өнөөдөр НҮБ-ын 4.5 тэрбум төгрөгийн санхүүжилттэй Усалгаатай газар тариаланг дэмжих төсөл хэрэгжиж байна. Төсөл дөрвөн үе шаттай явагдаж социализмын үед байгуулж байсан хиймэл нуурын суурин дээр нийт нэг сая 450 куб метр ус багтах санг байгуулсан байна. Усан санд хуримтлагдсан усыг Бороо голоор дамжуулан ногооны талбай руу хүргэх бүхий л суваг шуудуу, хаалт хийгдэж бэлэн болсон байна. Сүүлийн гурван жилийн турш Ус хэрэглэгчдийн холбооны тэргүүнээр сонгогдон ажиллаж эхэлжээ. Өнөө жилээс тариаланчид хэр их ус хэрэглэж байгааг хянахын тулд хөвөгч туухай зохион бүтээснээ тэрээр танилцуулав. Ингээд ирэх зунаас ус хэрэглэсний төлбөрийг авч эхлэх юм байна. Олсон орлогоо аж ахуйн үйл ажиллагаандаа хэрэглэж илүү гарвал сумынхаа шаардлагатай бүтээн байгуулалтад зарцуулах төлөвлөгөөтэй байгаагаа танилцуулж байв.

Ийнхүү энэ жилийн улсын тэргүүний тариаланчийн болзлыг хангаад буй Ц.Дамбынд өнжиж хөөрөлдөхөд ийм түүх хөвөрлөө. Тэрээр Борнуур сумаас төрсөн найм дахь улсын тэргүүний тариаланч болсон байна. Тэдний хүү нь Бурханч лам Г.Пүрэвбатын дүүгийн охинтой дотносож тийшээ гүйдэлтэй болсонд ихэд олзуурхаж байгаа ажээ.

Л.МӨНХТӨР

Гэрэл зургуудыг

Г.ЛХАГВАДОРЖ

Categories
онцлох-нийтлэл туслах-ангилал

Энержи ресурс ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал Г.БАТЦЭНГЭЛ: Хөрөнгө оруулагч бүх эрсдлээ үүрээд явна

МҮОНТ-ийн “Ярилцъя” нэвтрүүлгийн өнгөрсөн Бямба гарагийн дугаарт Тавантолгой төслийн хэлэлцээрт Монголын талыг төлөөлөн ажиллаж буй Энержи Ресурс ХХК-ийн Гүйцэтгэх захирал Г.Батцэнгэл оролцож, төслийн хэлэлцээрийн явц болон олон нийтийн анхаарлыг татаж буй зарим асуудлаар дэлгэрэнгүй ярилцсаныг бүрэн эхээр нь хүргэж байна.

Хэлэлцээр ямархуу шатандаа явж байна вэ? Долоо хоногийн өмнө М.Энхсайхан сайдтай ярилцаж байхадЦагаан сарын өмнө дуусгах эрмэлзэлтэй. Хоёр талаасаа нилээн идэвхтэй ажиллаж байгаагэж байсан?

-Хэлэлцээрийн явцын тухайд, тендерийн материалыг 12-р сарын 1-нд хүргүүлсэн. Ажлын хэсэг тендерийн материалаа дүгнээд, сонгон шалгаруулалтаа хийгээд, хэ­­лэлцээр эхлээд явж бай­гаа. Анхны уулзалтыг шинэ оны өмнөхөн хийгээд, ажил хэргийн уулзалтууд 1-р са­рын 5-наас хийгдээд явсан. Зарчмын хувьд бид хагас бүтэн сайн­гүй шургуу ажиллаад, хоёр талаасаа харилцан мэ­дээл­лээ солилцоод явж байна. Тодор­хой зарчмууд дээр анх­ны байдлаар тохирсон. Харилцан ашигтай байх, нэг зорилгын төлөө явах, Монгол Улсад одоо байгаа хууль эрх зүйн орчны хүрээнд гэрээнүүдийг байгуулна гэ­сэн гол зарчмуудыг барим­талж байгаа. Энэ хүрээнд ажлын хэсэг болон хөрөнгө оруулагчдын зүгээс их чар­майлт гарган ажиллаж байгаа. Гол үндсэн зарчмуудаа то­хироод, түүнийхээ доор бусад зүйлүүдээ цаасан дээр буулгаад явж байна.

Хэлэлцээрийг дэлхий нийт, хөрөнгө оруулагчид, их олон хүмүүс харж, хү­лээж байна. Хэлэлцээр амжилттай болох үндсийг танай талаас юу гэж харж, тодорхойлж байна вэ?

-Ер нь Тавантолгойн тен­дерийн асуудал 2010 оноос явж байгаа. Ерөнхийдөө ба­раг 5 жил үргэлжлээд явж байгаа асуудал. Энэ явцад Монгол Улсад итгэх хөрөнгө оруулагчдын итгэл үнэмшил ямар байдалд хүрснийг бүгд мэдэж байгаа. Тухайн үед буюу 2010 онд Засгийн газар тендер зарлахад 16 ком­пани оролцъё гэж хү­сэл­тээ илэрхийлж байсан бол 2014 оны эцсээр нийт 6 талд хандаад “тендерээ үргэлжлүүлье” гэж санал та­ви­хад дийлэнх оролцогчид “уучлаарай, бид оролцох бо­ломж­гүй” гэж хариу өгсөн бай­гаа. Тухайлбал 2010 онд Тавантолгойн тендерт оролцъё гээд хүсэлтээ гар­гаад явж байсан Вале болон Мицуи компаниуд хамтраад Мозамбикийн төсөлд хөрөнгө оруулаад явж байна. Тэд Мозамбикийг Монголоос илүү хөрөнгө оруулалтын таатай орчинтой гэж үзээд тийшээ явсан байх. Энэ утгаа­раа зарим нэг нь бол “за танай Засгийн газар тендер зарладаг, баахан ажил болж, баахан юм бэлдээд өгдөг, тэгээд сүүлдээ үр дүн нь гардаггүй шүү дээ” гэсэн байд­лаар л хандаж байна. Энэ тендерийг ч гэсэн тийм өнцгөөс ха­раад, оролцохгүй гэсэн байр сууринаас хандсан тал байх шиг санагдсан. Бидний хувьд бол ямар ч байсан консорциумыг байгуулаад, энэ ажлыг урагшлуулчих бо­ди­той чадвартай консорциум байгуулаад саналаа хүргүүл­сэн. Үүнийхээ дагуу хэлэлцээр хий­гээд явж байна.

Нийгэмд харьцуулж харах ойлголт их байдаг. Оюутолгойн хэлэлцээ жаа­хан тийм болчихсон юм даа, Тавантолгой яах бол? Алдаагаа давтахгүй байхсан ч гэ­дэг юмуу. Ер нь томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлдэг олон улсын туршлагыг энэ удаагийн хэлэлцээр дээр хэр авч ашиглаж байна вэ? Хэр олон улсын түвшинд хүрсэн, стандарт хангасан хэлэлцээр болж чадна гэж найдаж байна вэ?

-Бидний зүгээс Монгол Улсад мөрдөгдөж байгаа хууль, тогтоомжийн хүрээнд саналаа бэлдэж, энэ дагуу ч гэрээгээ байгуулахыг зорьж ажиллаж байгаа. Хөрөнгө оруулагчийн зүгээс аливаа нэг татварын хөнгөлөлт хүсэх юм уу“энийг чинь төлнө, энийг бол төлөхгүй” гэж ярих зүйл огт байхгүй. Ерөөсөө олон улсын зарчмаар “та нар татварын орчин, үйл ажил­лагааны орчноо тогтвортой байлга. Бид эрсдлээ үүрч ороод, хөрөнгө оруулалтаа хийе” гэдэг л зарчим барьж байгаа. Эцсийн дүндээ энэ бол Монгол Улсын эдийн засагт үр өгөөжөө өгөх тө­сөл. Нөгөө талаас хөрөнгө оруулагч тал бүх эрсдэлээ даагаад орж байгаа. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь одоогийн зах зээлийн байдалд өндөр харагдахгүй байгаа. Гэхдээ татварын, улс төрийн болон үйл ажиллагааны орчин тогт­вортой байвал урт хуга­цаандаа өгөөжөө өгөх төсөл гэж харагдаж байна.

Хэлэлцээрийн явц, үйл ажиллагаа тогтмолжоод ирэхээр мэдээллийн ил тод байдал гэдэг зүйл бас чухлаар тавигддаг. Хэлэл­цээр үнэхээр ил тод байж чадаж байна уу?

-Миний ойлгож байгаагаар, аж­лын хэсгээс хэвлэл мэдээл­лээр болон megaproject.mn сайтаараа дамжуулаад олон нийтэд байнга мэдээлэл өгч, зарчмуудаа ярьж явж байгаа. Нөгөө талаас, мэдээж хэлэлцээрийнявцад хөрөнгө оруулагчдын зүгээсгарч ирээд “бид ингэсэн, тэгсэн” гэх байдлаар асуудалд нө­лөө­лөх оролдлогуудыг хийх­гүй байх зарчмыг бизнесийн байгууллагууд баримталдаг. Тийм учраас бодитой мэдээл­лийг ажлын хэсэг өөрийнхөө шугамаар, төр засгийн бай­гуул­лагууд болон олон нийтэд хүргэж байгаа гэж ойлгож байна.

Ер нь олон улсаас хара­хад ч тэр хөрөнгө оруулагч гэдэг нэг их мөнгө гэнэт оруулж ирэхдээ биш ерөөс хөрөнгө оруулалт гэдэг бол тогтвортой, сайн орчин л юм байна. Үйл ажиллагаа, өгөөж нь тогтмол байх нь чухал юм гэдэг нь харагдаж байгаа. Өчигдөр Хөрөнгийн биржийн мэдээллээс хара­хад Тавантолгойн төслөөс нийт 94 тэрбум доллар орж ирнэ гэж байгаа юм. Тэр мэдээж гэнэт нэг дор ороод ирэхгүй. Үүнээс хамгийн чухал нь жил бүр 1-1.5 тэр­бум доллар тогтвортой орж ирнэ гэдэг нь хамгийн чухал, сайн зүйл нь юм болов уу. Тэгэхээр төсөл урт хугацаандаа тогтвортой, өгөөж­тэй ажиллах нөхцлийг яаж харж байна вэ?

-Монгол Улс гадаадын ба дотоодын хөрөнгө оруулагч­дыг ялгаварлалгүй дэмждэг байя гэдэг үүднээс УИХ 2013 оны эцсээр ярьж, хэлэлцэж байгаад 11-р сард Хөрөнгө оруулалтын хууль гэж батал­сан. Өмнө нь бол Гадны хө­рөн­гө оруулалтын хуультай, түүгээрээ “гадныханд дэмж­лэг үзүүлнэ, хүрээд ир, хам­тарч ажиллая” гэдэг. Ха­рин дотоодын хөрөнгө оруулагчдад нь тийм боломж байх­гүй байсан. Иймээс эний­гээ өөрчлөөд, аливаа хөрөнгө оруулалт гадна, дотных байх нь хамаагүй, Монголын хөр­сөнд шингэж, Монголын эдийн засгийг эргэлтэнд оруулж байгаа, монголчуудыг ажлын байраар хангаж бай­гаа, Монголын экспортыг дэм­жиж байгаа, үүгээрээ дам­жаад валютын урсгалыг татаж, төгрөгийн ханшид эер­гээр нөлөөлнө, үүгээрээ ард түмний амьдрал, хүн болгонд сайнаар нөлөөлнө гэдэг утгаар нь харж эхэлсэн. Хөрөнгө оруулалтыг эдийн засгийн утгаар нь харж, том төслүүдийг дагаад Монголын аж ахуйн нэгжүүд туслан гүй­цэтгэгч гэх мэт хэлбэрээр хамтран ажиллаж байж эдийн засагтаа тарж, эдийн засгийнх нь “цус” эргэлдэж байдаг гэдгийг бид зөв ч бай, буруу ч бай олон жил маргалдаж ярьсны эцэст бүгдээрээ ойл­гож авах шиг боллоо.

Өнгөрсөн долоо хоногт Монголын түүхэнд бараг анх удаа бид Ерөнхий сай­дын­хаа санал асуулгад орол­цож, дүнг нь харлаа. Олонх хүмүүс том төслүүдээ хөдөл­гөх нь чухал гэж үз­лээ. Таны хэлдгээр ний­тээрээ ер нь том төсөл, тогтвортой үйл ажиллагаа явуулж, Монгол Улс олон улсад сайн түнш байж чадна гэд­гээ харуулахын чухлыг ойлгосон гэж харагдаж байна. Монголчууд хулхи биш, монголчуудтай хам­тарч ажиллаж болно гэдгийг харуулахыг хүсч байх шиг байна?

-Том төслүүдийн нөлөөлөл эдийн засагт яаж гарч ирдэг вэ гэдгийг л зөв ойлгох хэ­рэг­тэй. Жишээ нь манай Энер­жи Ресурс компани Ухаа Ху­дагийн төслийг 2008 оноос хэрэгжүүлээд явсан. 5-6 жи­лийн хугацаанд бид жилд 15 сая тонн нүүрс олборлож, баяжуулах хүчин чадал ба дагалдах дэд бүтцийг бий болгоод, хөгжүүлээд явж байна. Өөрсдийнхөө турш­лагаас харахад энэ ажилд дотоодын 500-600 аж ахуйн нэгж ханган нийлүүлэгч, тус­лан гүйцэтгэгчээр ажилласан байдаг юм. Мөн үйл ажиллагаа эхэл­сэн 2009 оноос 2014 оны хооронд бид 2.5 орчим тэрбум долларын экспортын орлогыг Монголд оруулж ир­сэн. Дээр нь 1 тэрбум гаруй долларыг энэ бүх цогцолбор, дэд бүтцийг байгуулахад хө­рөнгө оруулалт хэлбэрээр хийсэн. Энэ бүхэн бүгд эдийн засагт орж, шингэж байгаа. Нөгөө талаас, компани үйл ажиллагаа явуулснаар эрсдлийг хөрөнгө оруулагч үүрдэг. Засгийн газрын ху­вьд бол татвар, хураамж, роялтигаар дамжуулаад тө­сөл эхэлсэн эхний өдрөөс эерэг мөнгөн урсгал аваад эхэлдэг. Өнгөрсөн 5-6 жилийн хугацаанд Энержи Ресурс компани 550 орчим тэрбум төгрөгийн татвар, хураамжийг төлсөн байдаг. Нөгөө талаас манай компанид болон тус­лан гүйцэтгэгчид ажиллаж байгаа хүмүүс цалин, хөлсөө аваад явж байна. Бэлтгэн нийлүүлэгчид маань ажлын хөлсөө аваад явна. Төсөл явагдсанаар ийм олон талт харилцаа үүсч байгаа юм. Ажилчид, компаниудын ме­­неж­мент, ханган ний­лүүлэг­чид, худалдан авагчид, төр засаг… Эндээс харахад том төсөл явснаар хөрөнгө оруулагчаас бусад бүх орол­цогч талууд эхний өдрөөс шууд ашгаа хүртээд явдаг. Хөрөнгө оруулагч тал бол эхний ээлжинд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийгээд, төсөл гайгүй явах юм бол урт хугацаандаа хөрөнгө оруу­лалтын өгөөж өгнө л гэж хардаг.

Та бүхэн банкнаас хө­рөнгө оруулалт босгоно гэж ярьж байгаа. Ер нь сан­хүү­гийн эрсдлээ хэр­хэн зохицуулж байгаа вэ? Монголын Засгийн га­зар санхүүгийн эрсдэл хүлээхгүй, хөрөнгө оруулагч тал хүлээнэ гэж байгаа?

-Ерөөсөө том төслүүдийг хэрэгжүүлдэг олон улсын жишгээр л явж байгаа. Хө­рөнгө оруулагч тал болон түүнд санхүүжилт олгох банк, санхүүгийн байгууллагууд эрсдлээ хуваарилаад авдаг. Олон улсын жишгээр хөрөнгө оруулагч тал өөрийн хөрөнгөөр тухайн төслийн 30 орчим хувийг санхүүжүүлдэг. Бусад 70 хүртэл хувийг бол банк, санхүүгийн байгууллагууд санхүүжүүлж явдаг. 8%-ийн хүүтэй зээлэн дээр ч гэсэн тийм л шаардлага тавьдаг байх. Та 30%-иа эхлээд тө­лөөрэй, ингэж байж та хариу­лага хүлээнэ шүү, үлдсэн 70%-д нь бид тодорхой нөх­цөл­тэйгээр зээл олгоно гэж. Яг түүн­тэй адилхан. Санхүүгийн байгууллагууд эрсдлийг яаж дүгнэдэг вэ гэхээр, энэ компаниуд өмнө нь ямар турш­л­агатай байсан юм бэ, нэг үгээр хэлвэл зээлийн түүхийг нь хардаг. Хувь хүмүүст ч гэсэн цалингийн зээл өгөхдөө банкууд өмнөх зээлүүдээ хэр төлж байсныг хардаг. Ийм байдлаар банк, санхүүгийн байгууллагууд эрсдлээ үнэ­лээд явна. Төсөл өөрөө мэ­дээж эрсдэл дагуулна. Гадны хүчин зүйл гэхэд зах зээлийн байдал байна. Одоо бол зах зээл, нүүрсний үнэ ямар байна? Өрсөлдөөн ширүүн байна, Австрали гээд гол тоглогчоос гадна Канад, АНУ, ОХУ, дээр нь Африкаас Мозамбик, Азиас Индонез гэх мэтийн орнууд шинээр хүч түрэн орж ирж байна. Тэдний экспортын хэмжээ хэдэн сая тонн, зуун сая тон­ноор яригдаж байна. Энэ зах зээлд нэвтрэхийн тулд бид тэд нартай бизнесийн зарчмаар л өрсөлдөнө. Хөөр­хий монголчууд нүүрс гаргачихсан юм байна, тэрнийг нь худалдаад авчихья гэдэг үүднээс хэн ч харьцахгүй. Тэгэхээр бид өрсөлдөх зарч­маар л ажиллана.

Танай консорциумын нөгөө 2 оролцогч гишүүнийг ха­рахад энэ өрсөлдөөнд нилээн сайн давуу талтай юм уу гэж харагдаж бай­гаа?

-Консорциумын тухайд гэвэл анхнаасаа урилга гадны хөрөнгө оруулагчдад очсон. Нөхцөл нь бол Монголын талтай хамтарч ажиллаарай гэж заасан. Монгол ком­паниу­даа эдийн засгийн хөгжилд татан оруулж, дэмжье гэсэн бодлогын хүрээнд ийм шаард­лага тавьсан гэж ойлгож байгаа. Энэ консорциум бол өөрийн гэсэн давуу талуудыг гаргаж ирж чадсан гэж боддог. Яагаад гэвэл Японы хөрөнгө оруулагч компани орж ирсэн. Япон бол дэлхийн хэмжээнд коксжих нүүрсний 2 дахь том зах зээл. Хятад бол өөрөө коксжих нүүрсний хамгийн том хэрэглэгч. Монголын нүүрс далайн чанадын Японы зах зээлд хүрэхийн тулд заавал транзит тээвэр хийх ёстой, транзит тээвэр хийгээд очлоо гэхэд найдвартай нийлүүлэлт хийнэ гэдэг япончуудын хувьд хамгийн чухал асуудал. Авст­ралиас гарч байгаа нүүрс бол Австралийн боомтоос гараад, далайгаар яваад, Японы боомтод шууд хүр­дэг. Аливаа нэг эрсдэл байх­гүй. Монголын нүүрс га­раад, Хятадаар дамжаад Японы үйлдвэрүүдэд тогтмол нийлүүлэгдэнэ гэдэг тэр батал­гаа байж байж япончууд орж ирж байгаа. Тэгэхээр энэ хослол маань өөр өөрийн давуу талуудыг авчирч бай­гаа. Энержи Ресурсын хувьд гэхэд Ухаа Худагт өөрийн гэсэн бааз суурьтай учраас төслийн анхны өдрөөс үйлд­вэрлэл явуулах тэр болом­жийг олгож өгч байгаа. Шэ­ньхуа корпорацийн хувьд туршлагатай, төмөр замын сүлжээтэй, далайн боомтын үйл ажиллагаа явуулдаг, Сумитомо бол Японы төм­рийн үйлдвэрүүдэд нүүрс нийлүүлдэг том туршлагатай. Сумитомотой л гэхэд бид хамтын ажиллагааг өнөөдөр эхэлчихээгүй. 2011 онд бид анх баяжуулсан нүүрс гаргаж эхлээд, эхний ачилтуудаа Сумитомотой хамтарч Япон руу хийж байсан. Тэгэхээр 2011 онд хийж байсан ажил маань үргэлжлээд явж байгаа гэж ойлгож болно.

Аль ч үзүүлэлтүүдээр харсан энэ гурвал дундаас танай 2 хамтрагч бол маш том компаниуд. Гэхдээ Энер­жи Ресурс бол магадгүй би­дэн дундаа хамгийн том нь. Яг хамтраад ажиллахад танай компани хэр “бяр”-тай байна? Хэр итгэлтэй, сайн түнш байж чадаж байна вэ?

-Энержи Ресурс бол 2005 оны 4-р сард Монголын үндэсний компаниуд хамтраад байгуулж байсан компани. Уул уурхай бол Монголын хөгжлийн гол түлхүүр болох юм байна. Мэдээж гадны компаниуд орж ирнэ, жишээ нь тухайн үед Оюутолгой төсөл гэх мэт ажлууд яригдаж байсан. Гадаадын том уул уурхайн компаниуд Монголыг сонирхож байсан. Ийм байхад монголчууд бид гадныхныг гайхаад хараад, баярлаад яваад байх юм уу, эсвэл өөрсдөө зориглоод юм хийгээд үзэх юм уу? Хийхдээ олон улсын жишигт нийцүүлээд, гадныхантай дүйцэхүйц түвшинд юм хийгээд явья л гэж анх зориг шулуудаж энэ ажил руу орсон. Мэдээж эрсдэл үүрсэн, тэр эрсдлээ цаашид ч үүрээд явна. Уул уурхайн салбарын хувьд маш их хөрөнгө оруулалт шаарддаг, маш их эрсдэлтэй, эрдэс баялгийн үнэ савладаг, тэр хэрээр өгөөжөө маш урт хугацааны дараа л өгдөг. Үнэ яаж савладгийн тод жишээг бид сүүлийн 10 жил хангалттай харж байна. Энэ орчинд үйл ажиллагаа явуулж чаддаг компани бий болгоё л гэдэг эрхэм зорилготойгоор ажиллаж ирсэн. Сүүлийн 5-6 жил Ухаа Худагийн төслийг амжилттай хэрэгжүүлээд явахад, дэлхийн жишигт нийцсэн үйл ажиллагааг та нар Монголдоо явуулж чадаж байна гэдгийг олон хүн бидэнд хэлж байсан.

Энэ бол зөвхөн танай компанийн ч асуудал биш юм болов уу. Миний харж байгаагаар танай компани, Монгол Улс, ер нь Монголын Засгийн газар итгэл хүлээж, хөрөнгө оруулагчидтай асуудлаа шийдэж чаддаг юм байна гэдгийг харуулах асуудал юм болов уу.Бүр алсдаа бол Монгол Улс гүрэн дамнасан, дэлхийд өрсөлддөг том компанитай болмоор байна шүү дээ?

-Энержи Ресурс компани Монголдоо, ялангуяа нүүрсний сал­бартаа тэргүүлэгч аж ахуйн нэгж гэдэгтэй хэн ч маргахгүй байх. Энэ салбартаа хамгийн их хөрөнгө оруулалт хийсэн, хамгийн их туршлага хуримт­луулсан, улсад төлсөн тат­варын хэмжээгээрээ байнга эхний 1, 2, 3-т бичигдээд явж байгаа хувийн хэвшлийн аж ахуйн нэгж. Энэ утгаараа монголчууд олон улсын ха­рилцаанд орох, олон улсын санхүүгийн зах зээлтэй хол­бог­дох, олон улсын ком­паниудтай бизнесийн хэлээр ярьж харилцдаг байх, таны хэлдгээр итгэлцлийг бий болгох ажлыг бид хийгээд л явж байгаа. Ингэснээрээ Энержи Ресурс компани олон улсын зах зээл дээр тодорхой хэмжээнд Монгол Улсаа төлөөлөөд ажиллаж байгаа гэж бид байнга хардаг. Бидний үүрч байгаа хариуцлага бол ганц биднийх биш, Монголын эдийн засгийг, компаниудыг төлөөлөөд явж байгаа “мөс хагалагч”, нүүр царай болж байгаа. Үүнийг дагаад олон олон компаниуд хөрөнгийн зах зээл, олон улсын банк, санхүүгийн байгууллагуудтай харьцаад явах хэрэгтэй байх. Тэгэж байж зөвхөн гадны хөрөнгө оруулагч орж ирж, мөнгө өгдөг биш дотоодын аж ахуйн нэгжүүд гадагшаа явж, мөнгө олж ирж, эдийн засагтаа мөнгө авчрах юм. Гадны хөрөнгө оруулалтыг татна гэдэг дээр энэ зарчим чухал шүү дээ.

УИХ-ын гишүүд албан ёсоор асуулга тавьчих шиг боллоо. Түрүүн ч би асуусан, “бяр” хэр байна вэ гээд. Энэ консорциумд байгаа Монголын компанийн хувь хэд байгаа юм гээд лавлаад байх шиг байна?

-Ерөнхийдөө консор­циу­мын бүтэц гэвэл 51% нь Энержи Ресурс буюу ММС, нөгөө талдаа 49%-д нь гадны хөрөнгө оруулагчид байгаа. Тендерийн шалгуур нь анхнаасаа ийм байсан. Бид энэ зарчмыг чанд баримталж, яг шалгуурын дагуу саналаа хүргүүлсэн байгаа. Энэ тал дээр аливаа эргэлзээ байхгүй, ажлын хэсэг дээр бид бас шаардлагатай асуудлууд дээр тайлбаруудыг өгөөд явж байгаа.

Танай компанийн эдийн засгийн чадавхи, өр зээлийн тухайд бас асуудлууд сонсогдоод байгаа?

-Аливаа төслийг хэрэг­жүү­лэхэд санхүүгийн эх үүсвэрүүдийг мэдээж татна. Банкны зээл авна, манай компанийн хувьд бас бонд ч гаргасан. Санхүүгийн хэ­рэгс­лүүд бол өөрийн гэ­сэн хугацаатай байдаг, бид өнөөдрийг хүртэл тэр хугацаандаа зээл, хүүгээ тө­лөөд явж байгаа. Уул уур­хайн салбар өөрөө хөрөнгө оруулалт маш их шаарддаг, тэр авсан зээл нь бодитой хөрөнгө оруулалт болж чадаж байна уу гэдэг л асуудал байдаг. Өөрөөр хэлвэл үр ашигтай байж чадаж байна уу? Бид бол гадны банкуудтай харьцаж ирсэн, тэдэнтэй олон жил харьцаад ирсэн туршлага, итгэлцлийг үүсгэсэн. Эхлээд өгөхдөө 10 сая, 20 сая, 30 саяын зээл өгөх жишээтэй. Тэд нар бас харж байгаа хэрэг шүү дээ. За энэ нөхдүүдэд 10 сая долларын зээл өгчихлөө. Магадгүй зарим аж ахуйн нэгжүүд яадаг вэ гэхээр захирал нь бараг 2 саяар нь машин аваад уначихдаг. Тэгэхээр нөгөө мөнгө нь хөрөнгө оруулалт болж чадаж байна гэхэд хэцүү. Авсан хөрөнгийн эх үүсвэрээ зөв зарцуулаад, бодитой хөрөнгө оруулалт болгоод, бизнесийнхээ өсөлтийг хангаад явж байгаа бол банк, санхүүгийн байгууллагуудын итгэл нэмэгдээд л явдаг. Аливаа нэг асуудал үүсэх, зах зээл хүндрэх бол хүн болгонд тулгардаг асуудал. Гадаад, дотоодын уул уурхайн салбарт алинд нь ч тэр. Дэлхийн уул уурхайн том компаниуд, Rio Tinto, BHP Billiton бүгдээрээ зээлтэй, гэхдээ түүнийгээ төлөх чадвартай, эрмэлзэлтэй байх нь чухал. Түрүүн хэлсэнчлэн Энержи Ресурс бол санхүүгийн эх үүсвэрүүдийг татсан, түү­нийгээ бодитой хөрөнгө оруу­лалт болгосон. Хэн ч гэсэн Ухаа Худагт очоод харахад нүдэн дээр ил байгаа. Хоосон тал байсан газар 5 жилийн дараа юу босгосныг хэн ч харсан хэлэх байх. Авсан зээл нь үр ашигтай хөрөнгө оруулалт, хөрөнгө, өмч болж чадаж байна уу, баялгийг бүтээх хэрэгсэл болж чадаж байна уу гэдэг л чухал байх.

Төмөр замын талаар товчхон лавлая. Бас л мар­гаан дагуулж байна. Яах уу, хэн эзэмших вэ, монополь тогтох уу гэх мэт. Консорциум энэ тал дээр ямар байр суурьтай байна вэ?

-Төмөр зам бол энэ төс­лийг амжилттай хэрэгжүүлэх гол үндэс суурь. Түрүүн хэл­сэнчлэн бид өрсөлдөж байж л далайн чанадын зах зээлд нэвтэрнэ, өрсөлдөж байж бид энэ төслийг амжилттай явуулах б­оломж бүрдэнэ. Төмөр зам энэ төслийн өрсөлдөх чадварыг нэмэгдүүлэхэд маш их ач холбогдолтой. Төмөр замын төслийг Монгол Улсад мөрдөгдөж байгаа Тө­мөр замын хууль болон Концессийн гэх мэт бусад хууль тогтоомжуудын хүрээнд л хийнэ. Энэ дагуу л ажиллаж байгаа. Төмөр замын хуулинд гуравдагч этгээдийн тээврийг хийх, бусад тээвэрлэгчдэд эрхийг нь олгох, тодорхой хугацааны дараа төрийн өм­чид шилжүүлэх гэх мэт заалтууд нь бий. Энэ хүрээнд л гэ­рээ, хэлэлцээрүүд хийгдээд явна.

Одоо бол таныг хөрөнгө оруу­лагч гэж хараад бай­на. Гэхдээ би таны нэг ярилцлагыг харсан. “Монгол хүн Монголдоо юм хийж чадахгүй бол бол тэгээд яах юм бэгэж… ?

-Үнэхээр ч өөр хаана очих вэ дээ. Африкт очоод, Мозамбикт нүүрсний уурхай байгуулаад, баялаг бүтээхгүй нь тодорхой.

Итгэл бол өндөр байна уу?

-Итгэл бол байх хэрэгтэй. Нөгөө талд эрсдэл бол бий, тэрнийгээ бодитой дүгнэх хэрэгтэй. Төслийн хувьд Монголын аж ахуйн нэгж, туслан гүйцэтгэгчид, ажилтнууд, мэргэжилтнүүдийн хувьд анхнаасаа эерэг өгөөжөө өгөөд явах төсөл. Хөрөнгө оруулагч бол эрсдлээ бүрэн үүрээд явна. Харин урт хугацааны төсөл учраас өгөөж нь урт хугацаандаа л гарна.

За баярлалаа. Амжилт хүсье.

Categories
мэдээ цаг-үе

Н.Бадрал: Орон нутагт банкны зээлээр хамгийн дулаан, модон байшин барина

Аймаг, орон нутагт дулааны хэмнэлттэй сууц барих, гэр хорооллын газрыг дахин төлөвлөх, цэвэр бохир усны бие даасан холболт хийх,орон байрны нөхцлөө сайжруулахад дэмжлэг үзүүлэх санхүүгийн шинэ боломж гарч ирж байна. Монгол Улсын Засгийн газраас Азийн хөгжлийн банктай хамтран Хот байгуулалтын төслийг хэд хэдэн үе шаттай хэрэгжүүлсэн. Үүний нэг нь 2015 оноос эхлэн хэрэгжиж буй хөдөө орон нутагт амьдарч буй айл өрхүүдийн орон байрны нөхцөл сайжруулах төсөл юм.

Төсөл нь Өвөрхангай, Баянхонгор, Говь-Алтай, Орхон аймгийн төвд хэрэгжиж байгаа. Шат дараалалтай хэрэгжсэн уг төслөөр дээрх аймгуудын төвийн гэр хороололд цэвэр болон бохир усны шугам сүлжээг татжээ.Одоо айлууд цэвэр, бохир усны шугамаа байшин руугаа татах, амины орон сууц барих ажил үлдээд байгаа аж. “Дэлгэр констракшн” ХХК нь “Капитал” банктай хамтран ажиллаж, дулааны хэмнэлттэй сууц, Канад хийцийн модон байшинг дээрх аймгуудад санал болгож, үзэсгэлэн гаргаж танилцуулжээ.

Канад технологийн модонСИП (SIP) байшингийн технологи, үйлдвэрлэлийг нэвтрүүлж буй “Дэлгэр констракшн” компанийн захирал Н.Бадралтай ярилцлаа.

CИП ХАВТАНГААР БАРЬСАН МОДОНБАЙШИН МАШ ДУЛААН, БАТ БӨХ БӨГӨӨД ЭДЭЛГЭЭ УРТ

Энэ байшингийн материал хийцийн онцлог нь юу байх вэ, ердийн байшингаас юугаараа ялгаатай вэ?

-Канад хийцийн модон барилга нь барилгын өртөг зардлыг бууруулах, хүмүүсийн ая тухтай орчинг бий болгоход чиглэгдэж илүү боловсронгуй болж байна. СИП байшин гэдэг нь даацын дулаалгатай хавтангаар байшин барих арга юм. Барилгын даацын болон дулаалга, хашлага хийцийн зориулалт бүхий олон үет хавтанг (ийм хавтанг СИП хавтан гэж нэрлэж байна) үйлдвэрлэж, улмаар үйлдвэрт байшингийн иж бүрдэлийг бүрэн бэлтгэж талбайд угсрах ажлыг цогцоор гүйцэтгэнэ. Үйлдвэрийн процесс нь байшингийн зураг төслийг зохиох, СИП хавтангуудыг үйлдвэрлэх, СИП хавтангуудыг ажлын зургийн дагуу зүсэж бэлтгэх, байшингийн бүтэц хийц, иж бүрдлүүдийг үйлдвэрлэн бэлтгэх гэсэн дамжлагуудаар явагддаг. Байшингийн бүх бүрдэл хэсгийг компанийн хяналтын доор тусгай бэлтгэгдсэн мэрэгшсэн ажилтан, Канад технологиор чанарын шаардлагыг мөрдөж богино хугацаанд үйлдвэрлэдэг.

Барилгын гол түүхий эд болох СИП хавтангийн талаар тодруулаач. Ямар бүтэцтэй байдаг вэ?

-Барилгын СИП хавтангийн гол түүхий эд нь өнгөлгөөний материал, дуу, дулаан тусгаарлах чанарын материалууд байна. Олон улсын стандартын шаардлагыг хангасан зоргодсон модон OSBхавтан, цементэн хавтан (Fiber cement), эрүүл ахуй болоод чанар зэрэг үзүүлэлтээр олон улсын стандартын шаардлага хангасан дулаалгын материал тухайлбал чулуун хөвөн, полиуретан хөөсөн хавтан (EPS, XPS төрлийн) ашиглана. Гол түүхий эд болох EPS төрлийн хөөсөн хавтанг манай улсын MNS 4629-2007 стандартын дагуу үйлдвэрлэж барилгад өргөн хэрэглэдэг. Ийм байшингийндавуу тал нь маш дулаан байшин болдог.

Манайх шиг эрс тэс уур амьсгалтай оронд барилгын дулаан алдагдалын чанар дээр онцгой анхаарах ёстой байх, тийм үү?

-Зөв баригдаагүй,дулааны шаардлага хангаагүй баригдсан байшин эзнийхээ мөнгийг сорсоор байдаг. Байшингийн ашиглалтын зардлын ихэнх хувь нь халаалтанд зарцуулагддаг. Хамгийн таагүй нь, эдгээр зардлууд нүдэн дээр өссөөр, энэ процесс зогсдоггүй. Үүнийг маш сайн ойлгох хэрэгтэй, эрчим хүчний хэмнэлтийн асуудлыг байшингын сонголт,барилга угсралтын шатанд л шийдвэрлэж болно. Стандартын шаардлага хангасан дулаан байшин барьж чадвал байшингийнхаа дулааны хамгаалалтанд оруулсан таны хөрөнгө байшингийн ашиглалтын эхний жилүүдэд л нөхөгдөх болно. Дулаан байшинг дан мод эсвэл тоосгоор барих боломжгүй. Баригдаад дуусчихсан байшинг дулаалах ажилд багагүй зардал гарахаас гадна бусад олон бэрхшээл дагуулдаг.

Ашиглалтын зардал бага, бодитой хэмнэлтийг СИП хавтангаар барьсан модон байшин бий болгож чадна гэсэн баталгаа нь юунд байна.

-СИП байшингийн дээвэр, шал, хана нь маш сайн дулаан тусгаарлах чанартай байдаг. Уламжлалт технологиудаар барьсан барилгуудыг бодвол халаалтын зардал 60 -80 хувиар бага байдаг. Байшингийн хана, шал, хучилт, дээвэр,цонх, хаалга зэрэг хийц, материалыг шууд угсрахад бэлэн байхаар үйлдвэрт бэлтгэсэн байдаг нь байшингийн угсралтын хугацаа, зардлыг бууруулдаг. Хучилт ханын болон хануудын уулвар битүүмжлэл сайтай байдаг дулаан байшин болоходих нөлөөлнө. Талбайд угсрахад байшингийн хэмжээ зөрөх, алдаа гарахгүй,хог хаягдал маш бага хэмжээтэй гарна. Барилгын бүх бэлдэцийг үйлдвэрт бэлддэг, хуурай технологиор байшингаа барих учир гурванхүнтэй бригад 150 м2 талбайтай сууцыг долоо хоногийн хугацаанд угсрах боломжтой юм.Гурван ажилтан 35 м2 нэг давхар байшинг өдөрт нь бүрэн угсарч дуусна. СИП байшингийн жин хөнгөн байдгаас суурь энгийн зардал бага байх боломжтой. СИП технологиор угсарсны дараа барилгын хананд нэмэлт тэгшилгээ хийх шаардлагагүй байдаг тул засал чимэглэлийн ажилд хамгийн бага зардал гардаг.

Модон байшин гэсний учир юунд байдаг вэ?

-СИП хавтангуудыг холбоход модон брус ашигладаг. Үүний үр дүнд СИП бүтцийн дотор барилгын хучилт болон дээврээс хананд ирж байгаа ачааллыг даах чадвартай хатуу модон каркас үүсдэг. СИП доторх холболтын брус моднь сонгодог модон каркасын шон, дам нуруу, хөндлөвч болон унь модны үүргийг гүйцэтгэдэг. Ийм байшинг модон каркасан байшин гэж зоригтойгоор нэрлэж болно. Гэхдээ СИП хавтангууд маш бат бөх байдаг учир каркасгүйгээр ч байшингийн жингээс ирэх ачаалал болон хүчтэй салхинаас ирэх хажуугийн ачаалал эсвэл дээвэр дээрх цаснаас ирэх ачааллыг асар их нөөцтэйгээр даах чадвартай байдаг. Хоёр хүчний систем (модон каркас болон СИП хавтан)-ийн нийлбэр СИП хавтангаар барьсан байшингуудыг ердийн каркасан байшингаас хэд дахин (8 дахин) бат бөх болгодог. Хавтангийн гадна дотор талын зоргодсон хавтанг цэвэр модны зоргодосоор үйлдвэрлэсэн байдаг. СИП технологийн онцлог, материалын бүтцээс болоод модон байшингийн төрөлд бүрэн багтаж чадна.

СИП хавтангаар барьсан байшинг хэрхэн халаах вэ?

-Дулааны алдагдал бага учраас цахилгаан халаалт зэргийг хэрэглэхэд тохиромжтой төдийгүй ашиглалтын зардал бага байж чадна. Цахилгаан, ердийн галладаг халаалт хөдөө орон нутагт тохиромжтой.

КАПИТАЛ БАНКНААС ЗЭЭЛ АВЧ ШИНЭ БАЙШИНГАА ЗАХИАЛАХ БОЛОМЖТОЙ

Танайх байшингаа захиалагчид ямар журмаар нийлүүлэх вэ. Ялангуяа хөдөө орон нутагт бэрхшээл гарах уу?

-Орон сууц, тэр дундаа хувийн байшин, хауз барихад барилгын талбайд элс, хайрга, цемэнт, тоосго буулгаад түүнийгээ ашигладаг байдлаас дэлхий дахин татгалзаж байна. Манайбарилгын салбарт ч гэсэн энэ дэвшил бий болж байгаа. Бид СИП байшинг үйлдвэрийн бүрдэл (үйлдвэрийн материал), стандарт, түлхүүр өгөх гэсэн бүрдлээр нийлүүлж болно.

Үүнд:

Байшингийн үйлдвэрийн бүрдэлдхана, хучилтын СИП хавтан, дээврийн модон хийц, ханын каркасын хийц зэргийг өгнө. Өөрөөр хэлбэл байшингийн торх гэж ойлгож болно.

Стандарт бүрдэл буюу захиалагчийн бүрдэлд захиалагч ямар бүрдлээр байшингийн материалаа бэлтгүүлж авахыг сонгуулж болно гэсэн үг. Жишээ нь байшингийн торхоо талбай дээр авчруулж угсруулах /сууриа хийлгэж болно/ дотор цахилгаан, хаалга, цонх, гаднаөнгөлгөө заслаа хийлгэнэ гэвэл ийм бүрдэлээр байшинг нийлүүлж болно. Үүнийг захиалагчийн бүрдэл буюу стандарт бүрдэл гэж ойлгоно.

Түлхүүр өгөх нөхцлөөр барих бүрдэл нь байшинг ороход л бэлэн болгож өгнө.

Үйлдвэрийн эсвэл стандарт бүрдлээр захиалсан захиалагч тухайн байшингаа барьж дуусгахад мэргэжлийн ур чадвар их орох уу?

-СИП технологийн энгийн байдал нь барилгаа өөрөө барьж байгаа хүмүүст илүү боломж олгодог. Байшингийн сууриа тавиад мэргэжлийн бригадаар байшингаа угсруулаад авахад та цааш бүх зүйлийг хийж чадна. Доторх өнгөлгөө, засал чимэглэл ньэнгийн байдаг юм. Манай компани 2014 ондУБ хотод 100 хүүхдийн цэцэрлэг, нэлээд хувийн сууцэнэ технологиор барьсан.

Амины сууц бариулахад үнэ өртөгийн хувьд хэдий хэр болдог вэ?

-Иргэд тав тух, эрүүл мэндээ бодолцож орчин үеийн материалаар сууц бариулах шаардлага гарч байна. Бидний зүгээс хүмүүсийн эдийн засгийн байдал болон бусад зүйлийг харгалзан аль болох боломжийн үнийгсонгож байгаа. Тухайлбал ариун цэврийнөрөө, унтлагын нэг өрөө, гал тогооны хэсэгтэй том өрөө бүхий 35 м2 байшинг үйлдвэрийн бүрдэлээр авлаа гэхэд14 сая төгрөгт багтана. Үүнийг нэг өдөрт багтаан угсарч өгнө.

Танайхаар байшинг бариулахаар сонговол төсөл болон банкнаас ямар дэмжлэг байх вэ?

-Азийн хөгжлийн банкнаас тодорхой эх үүсвэр гаргаж дээрх аймгуудын “Капитал” банкаар дамжуулан зээл олгож байгаа. Манай зураг, тооцоог аваад аймгийнхаа “Капитал” банкинд очоорой. Сууц барихад банкнаас жилийн есөн хувиас бага хүүтэй, 15сая хүртэл төгрөгийг 10 хүртэлжилийн хугацаатай олгох юм. Хамгийн уян хатан нөхцлөөр олгож байгаа учир ажил, орлоготой хэн ч хамрагдах боломжтой.

Захиалсан сууц ямар хугацаанд бэлэн болох вэ?

-СИП хавтангаар барилга барихад уламжлалт технологиор барилга барихаас хэдэн арав дахин их хурдтай байдаг. Барилгын ажлын хугацаа бага болж байгаа нь СИП технологийн маш чухал давуу тал. Сууцны байшин үйлдвэрт 1-3 долоо хоногийн дотор бүрэн үйлдвэрлэгдэж бэлэн болно.

Гадна, дотор өнгөлгөө, засал чимэглэл, гадна бохир ус, цэвэр усыг хэрхэн шийдэх талаар тодруулахгүй юу?

-Дээр дурдсан дөрвөн аймагт цэвэр усны хангамж төвлөрсөн байдлаар шийдэгдсэн байсан. Иймдтөвийн усан хангамжийн шугаманд холбогдох боломжийгсудлах хэрэгтэй. Бохирыншугам чгэсэн төвийн шугаманд холбох боломжтой аймаг байсан. Ийм боломжгүй бол тусдаа цэвэр ус, бохир усыг шийдэх шинэ шийдлүүд бий болсон. Бохир ус гэхэд хөрсөнд бохирдолгүй усыг шингээх, усыг цэвэршүүлээд буцаан ашиглах боломжтой болсон. Цахилгааны хувьд нарны энергээр ажилладаг эх үүсвэрийг хэрэглэхэд маш тохиромжтой. Мэдээж энэ нь эхний удаад нэлээд мөнгө шаардагдана. Эхний таван жилийн дотор л хэмнэлтээс энэ мөнгөө олж аваад дээр нь танд ашиг авчирна. Ус халаахад ч нарны зайг ашигласан нь дээр. СИП хавтангаар хийсэн ханын гадаргуу тэгш байдаг. Энэ нь засал чимэглэлийн зардал болон хугацааг бууруулах боломжийг олгоно. Каркас болон сараалжинд барьж хадсан хавтангуудаас ялгаатай нь бүх гадаргууг нь хөөсөнцөрт наасан OSB-3 хавтан гадна хүчний нөлөөгөөр гажилтанд ордоггүй. Иймд СИП ханын засал чимэглэл яваандаа мууддаггүй. Ихэнхдээ канад байшинд гипсэн хавтанг профиль төмөр хэрэглэлгүйгээр СИП хавтан дээр шууд хаддаг. Энэ нь хөрөнгө, хугацаа хэмнэхийн зэрэгцээ мөн нэмэлт ашгийг өгөх болно. Барилгын дотор өнгөлгөөнд байшингийн дотор талд гипсэн хавтангаар өнгөлж түүн дээр заслал хийх нь энгийн, өртөг зардалын хувьд ч боломжтой. Гадна өнгөлгөөний тухайд өнгөлгөөний тоосго,сайдингаар өнгөлөх, блок-хаус эсвэл плита, чулуун замазка татах зэрэг өнгөлгөө заслын материалыг өргөн ашиглах боломжтой юм.

Байшингийн сонголтыг хэрхэн хийх болон танай байгууллагатай яаж харилцах вэ?

-Дээрхи аймгуудын “Капитал” банкин дээр сууцны зургууд байгаа, тэндээс сонголтоо хийж болно. Эсвэл Та компанийн хаягруу утасдах, /350272, 99179356, 99049771/ e-mail: /siphose.mn@gmail.mn/ бичгээр захилга өгвөлтаны сонголтонд бэлэн зураг, төсөл танилцуулна, шинээр зураг хийж өгч болно. Та сууц бариулах зардлынхаа хэдийг банкны хөнгөлөлттэй зээлээр хэдийг өөрөөсөө гаргах вэ гэдгээ шийдэх үлдэнэ.

С.ГАНБОЛД