Мишээл экспо дээр өнөөдөр орон сууц, барилгын материалын үзэсгэлэн хоёр дахь өдрөө үргэлжилж байна. Хөл хөдөлгөөн дүүрэн байлаа. Энд голчлон шинээр баригдсан хотхонуудыг танилцуулж загваруудыг нь дэлгэн макетаар үзүүлж, байрлал, өрөөний багтаамж, м2-н үнийг нь хүмүүс асууж байв.
Үнийн хувьд хамгийн хямд нь “Классик констракшн” ХХК-ий 66 айлын “Офицер таун” м2-нь 1.550.000-1.650.000 гэж байв. Эднийх нэг өрөө нь 36.7 м2, 39.6 м2 сонголттой байсан бол 2 өрөө нь 44.5 м2, 44.8 м2 гэж байв.Байрлал нь БЗД-ийн 16-р хороо, офицеруудын ордны зүүн талд аж.
Дундаж үнэтэй хотхонууд ойролцоогоор м2 нь 2.050.000 төгрөгөөс 2.190.000 төгрөгний үнэ ханштай байв. Тухайлбал Нарны гүүрээс баруун тийш орших “Peace town” хотхоны м2-н үнэ 2.050.000 төгрөг байна. Эхний ээлжийн барилгууд нь 2015 онд ашиглалтад орсон бол 2017 онд хоёр дахь ээлжийн В блок-н байрууд нь ашиглалтад орж 53.98 -81.64 м2-ийн 2-3 өрөөний сонголтуудтай байгаа юм байна.
Содон хороолол м2 нь 1 сая 700 мянга ба Голомт банкны ипотекийн 8 хувийн зээлд хамрагдаж болно хэмээж байв.
Голомт банкны ипотекийн 8 хувийн зээлд цөөн хэдэн байрнуудыг санал болгож байв. Энэхүү хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдахын тулд та дараах шаардлагуудыг хангасан байх шаардлагатай.
Үүнд:
-18 нас хүрсэн байх
-Орон сууц худалдан авах зайлшгүй эрэлт, хэрэгцээтэй байх
-зээлийг эргэн төлөх тогтмол орлоготой байх
-Урьдчилгаа төлбөрийн 30-аас доошгүй хувийг өөрөөс санхүүжүүлэх чадвартай байх
-Үндсэн, хамтран зээлдэгч нь тогтвортой ажлын байртай буюу 1 жилээс дээш тогвор суурьшилтай ажилласан байх
-Хэрэв үндсэн зээлдэгч 3-аас дээш жил тогтвортой ажилласан бол хамтран зээлдэгч 6-11 сар ажилласан байж болно
-Банк, ББСБ-д зээл, батлан даалтын хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх
Урьдчилгаа төлбөр 20-29 хувь төлнө.
Нарантуул захын хойно орших “Аман хуур” хотхон м2 нь 2.600.000-2.900.000 үнэтэй байгаа нь үнэтэйд тооцогдож байна.
Богд хан уулын хойно байрлах өндөр зэрэглэлийн орон сууцны хороолол “Elizabeth” хотхоны 2-3 өрөө байрууд м2 нь 2.200.000-2.400.000 төгрөг гэж байв.
Мөн өнөөдрийн үзэсгэлэнд хувийн байшингийн дээврийн материалууд, гэр хороолол болон зуслангийн айлуудын хашааны гүйдэг төмөр хаалга болон бохирын асуудлыг шийдэх технологийн үзэсгэлэн хүмүүсийн сонирхлыг их татаж байлаа.
Жишээ нь, байшингийн дээврийн материалууд 1м2 нь 12-13 мянган төгрөгийн үнэтэй бөгөөд 50 жилийн баталгаа өгч байв. Эдгээр метан хийцийн барзгар гадаргуутай нэг ширхэг нь 4 кг жинтэй зузаан хавтангуудыг дээр дээр нь даруулан зориулалтын хадаасаар бэхлэн угсардаг юм байна.
Зөөврийн суултуурууд 400-850 мянган төгрөгний үнэтэй бөгөөд ардаа бохирын хоолойтой. Өтгөн, шингэн нь тусдаа гарах зориулалттай, өтгөн дээр нь үртэс, үнс зэрэг зүйлсийг нэмэн хатууруулснаар бордоо болох боломжтой хэмээн тайлбарлаж байв.
Мөн гадна тохижилтын резин хавтангууд төрөл бүрээрээ байв. Сургууль, цэцэрлэг, жуулчны бааз зэрэг бүхий л газруудад хэрэглэхэд тохиромжтой эдгээр хавтангууд 1м2 нь 28-48 мянган төгрөгийн үнэтэй байв.
Урт нь 600 мм, өндөр нь 250 мм, өргөн нь 75-500 мм-тэй “МАК” евро блок дунджаар 145 мянган төгрөг. Хөөсөнцөрүүд 1м2 нь 120-210 мянган төгрөгний үнэтэй байлаа.
“Номуун-Ундраа” ХХК-ий хашааны гүйдэг том, жижиг төмөр хаалганууд 500-1.500.000 төгрөгийн үнэтэй байсан бол хашаа хайснууд энгийн болон гоёлын гэсэн загвараасаа шалтгаалаад 1м2 нь 25-65 мянга, цонхны хамгаалалт 1м2 нь 30-65 мянга, гражийн хаалга дулаалгатай, дулаалгагүйгээсээ хамаараад 450-1.200.000 төг, торон хашаа, цонх 1м2 нь 18-25.000 гэж байв.
Зам талбайд ихэвчлэн ашигладаг зузаан чулуун хавтангууд м2 нь 11-31 мянган төгрөг, паркетан шал м2 нь
Камень зуух 3 сая 800-3 сая 900 мянга, зөөврийн дугуйтай нүүдлийн майхан гэр 17 сая, гадны дүнзэн модоор хийсэн бэсүд сандал ширээтэйгээ 5 сая гэж байв.
Солонгос улсаас оруулж ирсэн шалны халаалт м2 нь 45 мянга, паркетний дор дэвсэж өгнө. 220 вольтийн цахилгаанаар ажиллаж 10 м2 өрөөнд сардаа 30-40 мянган төгрөгний цахилгааны мөнгө гарна.
